# Rue Brossolette, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44069, 1.48426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AT 456
- Contenance : 2 211 m²
- Identifiant : 28085000AT0456
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

### Informations (2)

- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- conciergerie
- Hôtel Montescot
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 13/11/2025 ; vente ; 40 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 18 500 € ; 37 m² bâtis, 500 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 40 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 18 500 € ; 37 m² bâtis, 500 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 38 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 28 m² bâtis, 4 036 €/m²
- 11/08/2025 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 84 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 84 m² bâtis
- 14/02/2025 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 206 000 € ; 65 m² bâtis, 3 169 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance ; 8 750 €
- 18/12/2024 ; vente ; 40 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 80 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 38 Rue Brossolette ; Dépendance ; 22 000 €
- 07/05/2024 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 84 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 97 m² bâtis
- 27/02/2024 ; vente ; 44 Rue Brossolette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 45 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 43 m² bâtis
- 07/02/2024 ; vente ; 40 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 312 000 € ; 80 m² bâtis, 3 900 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 163 100 € ; 66 m² bâtis
- 21/09/2023 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 123 000 € ; 55 m² bâtis, 2 236 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 68 m² bâtis
- 31/07/2023 ; vente ; 42 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 509 000 € ; 107 m² bâtis
- 27/07/2023 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 274 000 € ; 97 m² bâtis, 2 825 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/06/2022 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 43 m² bâtis, 2 512 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 89 m² bâtis
- 18/09/2021 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 68 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 36 Rue Brossolette ; Appartement, Dépendance ; 237 500 € ; 99 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 38 Rue Brossolette ; Dépendance ; 18 250 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 38 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 80,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 36bis Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2026 ; 44 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 69,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 31,6 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 29,5 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 25,2 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 28,2 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 28,4 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 27,8 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 27,6 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 29,5 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 23/03/2026 ; 36bis Rue Brossolette 28000 Chartres ; appartement, 66,7 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 64 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire d'application Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire d'application Le Grand Jardin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Ferdinand (Ecole, privé, ULIS) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue de Chateaudun (100 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-chateaudun-0740.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-brossolette-0540
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0540