# Rue Corot, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43285, 1.50103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1015.

## La parcelle

- Parcelle : BX 50
- Contenance : 429 m²
- Identifiant : 28085000BX0050
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCBa, zone urbaine de la croix bonnard, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

### Informations (1)

- Règlement Local de Publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 21/11/2025 ; vente ; 14 Rue Corot ; Maison ; 210 000 € ; 95 m² bâtis, 917 m² de terrain, 2 211 €/m²
- 14/09/2024 ; vente ; 33 Rue Corot ; Maison ; 240 000 € ; 174 m² bâtis, 562 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 34 Rue Corot ; Dépendance, Maison ; 299 000 € ; 164 m² bâtis, 2 234 m² de terrain
- 26/11/2022 ; vente ; 18 Rue Corot ; Maison ; 347 900 € ; 114 m² bâtis, 685 m² de terrain, 3 052 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 40 Rue Corot ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 208 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 22/01/2022 ; vente ; 42 Rue Corot ; Maison, Dépendance ; 359 500 € ; 90 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 3 994 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/01/2026 ; 5 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 130,8 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 44 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 155 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 16/07/2025 ; 14 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 101,2 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 04/05/2023 ; 33 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 128,8 m² ; énergie E, climat E
- 06/04/2023 ; 34 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 126 m² ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 34 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 126 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2022 ; 12 Rue Corot 28000 Chartres ; appartement, 33,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 04/01/2022 ; 18 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 187 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 18/10/2021 ; 40 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 201,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 29/07/2021 ; 42 Rue Corot 28000 Chartres ; maison, 144,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222800013) ; CINNACHAGAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/931429138) ; SCI MOULIN DE VARENNEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381670975) ; M.F.J.G. GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/500369582) ; EQUINNOV (EQUINNOV) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/450776182) ; SCI CIOBANU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885362582)
- Voies voisines : Rue Cézanne (48 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-cezanne-0615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-corot-1015
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1015