# Rue de la Clouterie, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44493, 1.48886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0930.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Immeuble appartenant à un ensemble urbain à maintenir et à réhabiliter

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 22/05/2018 ; déclaration préalable 0280851800125 ; 11 Rue de la Clouterie ; parcelle AI 243 ; terrain 59 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHARTRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 14/10/2025 ; vente ; 36 Rue de la Clouterie ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 178 m² bâtis, 405 m² de terrain
- 09/09/2025 ; vente ; 21 Rue de la Clouterie ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 68 m² bâtis
- 18/07/2025 ; vente ; 26 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 185 100 € ; 85 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 6 Rue de la Clouterie ; Appartement ; 116 500 € ; 39 m² bâtis, 2 987 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 10 Rue de la Clouterie ; Dépendance ; 1 €
- 11/04/2025 ; vente ; 21 Rue de la Clouterie ; Appartement, Dépendance ; 54 800 € ; 18 m² bâtis, 3 044 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 10 Rue de la Clouterie ; Appartement ; 170 000 € ; 166 m² bâtis, 1 024 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 19 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 101 m² bâtis, 120 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 21 Rue de la Clouterie ; Appartement ; 137 000 € ; 60 m² bâtis, 2 283 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 10 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 166 m² bâtis, 120 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 30 Rue de la Clouterie ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 45 m² bâtis
- 13/03/2023 ; vente ; 30 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 165 000 € ; 56 m² bâtis
- 04/02/2023 ; vente ; 17 Rue de la Clouterie ; Appartement ; 141 000 € ; 55 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 10 Rue de la Clouterie ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 46 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 17 Rue de la Clouterie ; Appartement, Dépendance ; 99 900 € ; 35 m² bâtis, 2 854 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 17 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 35 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 30 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 45 m² bâtis
- 13/11/2021 ; vente ; 30 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 45 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 3 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 740 000 € ; 494 m² bâtis
- 01/07/2021 ; vente ; 29 Rue de la Clouterie ; Appartement ; 66 000 € ; 62 m² bâtis, 1 065 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 30 Rue de la Clouterie ; Dépendance, Appartement ; 86 330 € ; 45 m² bâtis
- 25/05/2021 ; vente ; 30 Rue de la Clouterie ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 45 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 21 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 22,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/07/2026 ; 26 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 81,3 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 29 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; immeuble ; énergie E, climat C
- 16/03/2026 ; 42 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 21bis Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 41 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/01/2026 ; 3 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 46,7 m², construit en 2003 ; énergie E, climat B
- 05/01/2026 ; 29 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 29,4 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2025 ; 9 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 28/11/2025 ; 2 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat C
- 27/10/2025 ; 6 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 55,7 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2025 ; 23 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 17,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 15/07/2025 ; 30 Rue de la Clouterie 28000 Chartres ; appartement, 56,5 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 125 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 016, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue des Vieux Rapporteurs (17 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-vieux-rapporteurs-4100.md ; Rue de l'Epervier (19 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-l-epervier-1360.md ; Rue de la Volaille (37 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-volaille-4160.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-clouterie-0930
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0930