# Rue des Comtesses, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43549, 1.48573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

### Informations (2)

- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 01/07/2014 ; permis de construire 0280851400032 ; 11 Rue des Comtesses ; parcelle AR 84 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 433 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 69

- 08/10/2025 ; vente ; 54 Rue des Comtesses ; Appartement ; 118 900 € ; 74 m² bâtis, 1 607 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 69 400 € ; 25 m² bâtis, 2 776 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 65 m² bâtis, 2 354 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 49 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 19/07/2025 ; vente ; 42 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 18 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 49 m² bâtis, 2 694 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 56 Rue des Comtesses ; Appartement ; 126 000 € ; 59 m² bâtis, 2 136 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 67 m² bâtis, 2 433 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 1 Rue des Comtesses ; Maison ; 425 000 € ; 205 m² bâtis, 671 m² de terrain
- 18/04/2025 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 22 000 €
- 19/03/2025 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 64 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 80 Rue des Comtesses ; Appartement ; 60 564 € ; 59 m² bâtis, 1 027 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Maison ; 251 000 € ; 113 m² bâtis, 2 221 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 42 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 53 m² bâtis, 2 358 €/m²
- 19/10/2024 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 79 m² bâtis
- 18/09/2024 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 141 300 € ; 58 m² bâtis, 2 436 €/m²
- 03/08/2024 ; vente ; 19 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 39 m² bâtis
- 11/07/2024 ; vente ; 49 Rue des Comtesses ; Maison ; 375 000 € ; 196 m² bâtis, 1 062 m² de terrain
- 31/05/2024 ; vente ; 31 Rue des Comtesses ; Maison ; 5 050 € ; 71 m² bâtis, 202 m² de terrain, 71 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 100 m² bâtis, 1 950 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 34 Rue des Comtesses ; Maison ; 243 000 € ; 130 m² bâtis, 365 m² de terrain, 1 869 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 32 Rue des Comtesses ; Maison, Dépendance ; 568 000 € ; 171 m² bâtis, 440 m² de terrain, 3 322 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 54 Rue des Comtesses ; Appartement ; 154 750 € ; 108 m² bâtis, 1 433 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; Rue des Comtesses ; jardins ; 18 240 € ; 304 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 46 m² bâtis, 2 652 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 105 000 € ; 20 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 368 600 € ; 120 m² bâtis, 3 072 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 23 Rue des Comtesses ; Dépendance, Maison ; 476 000 € ; 256 m² bâtis, 2 088 m² de terrain, 1 859 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 33 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 8 Rue des Comtesses ; Maison ; 290 000 € ; 108 m² bâtis, 2 685 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 38 m² bâtis, 3 605 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 42 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 160 300 € ; 67 m² bâtis, 2 393 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 80 Rue des Comtesses ; Appartement ; 67 022 € ; 46 m² bâtis, 1 457 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 54 Rue des Comtesses ; Appartement ; 210 000 € ; 112 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 15 000 €
- 20/03/2023 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 101 m² bâtis, 2 129 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 56 Rue des Comtesses ; Appartement ; 152 000 € ; 78 m² bâtis, 1 949 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 174 200 € ; 64 m² bâtis, 2 722 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 2 426 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 15 000 €
- 13/12/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 15 000 € ; 15 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 54 Rue des Comtesses ; Appartement ; 102 934 € ; 74 m² bâtis, 1 391 €/m²
- 26/11/2022 ; vente ; 13 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 205 000 € ; 3 807 m² de terrain
- 21/10/2022 ; vente ; 42 Rue des Comtesses ; Appartement ; 74 000 € ; 27 m² bâtis, 2 741 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 68 m² bâtis, 2 441 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 56 Rue des Comtesses ; Appartement ; 93 600 € ; 78 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 90 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 142 850 € ; 55 m² bâtis, 2 597 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 33 000 €
- 31/03/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 13 500 €
- 29/03/2022 ; vente ; 1 Rue des Comtesses ; Maison ; 645 000 € ; 312 m² bâtis, 644 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 38 m² bâtis, 3 079 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 50 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 50 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 2 109 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 44 Rue des Comtesses ; Maison ; 250 000 € ; 86 m² bâtis, 377 m² de terrain, 2 907 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 56 m² bâtis, 2 304 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 10 Rue des Comtesses ; Maison ; 326 000 € ; 144 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 54 Rue des Comtesses ; Appartement ; 123 050 € ; 107 m² bâtis, 1 150 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Appartement, Dépendance ; 182 650 € ; 71 m² bâtis, 2 573 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 56 Rue des Comtesses ; Appartement ; 78 200 € ; 68 m² bâtis, 1 150 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/07/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Maison ; 433 000 € ; 140 m² bâtis, 210 m² de terrain, 3 093 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 56 Rue des Comtesses ; Appartement ; 102 400 € ; 89 m² bâtis, 1 151 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 109 225 € ; 49 m² bâtis, 2 229 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 19 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 28 m² bâtis
- 20/01/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 95 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 22 Rue des Comtesses ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 49 m² bâtis, 2 347 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 50c Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 93,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 21/08/2026 ; 24 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 66,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 09/07/2026 ; 50b Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 105,1 m² ; énergie C, climat C
- 18/06/2026 ; 80 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; immeuble ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 50 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 70 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 01/06/2026 ; 42 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 49,2 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 14/05/2026 ; 24 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 50 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 12/04/2026 ; 17 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 62,7 m² ; énergie G, climat C
- 10/04/2026 ; 22 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 68 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 22 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 49 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 42 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 64,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 24 Rue des Comtesses 28000 Chartres ; appartement, 34,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire d'application Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 331, dont DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222800013) ; RESONANCE IMAGERIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480148055) ; UNIVERSITE D'ORLEANS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/194508552) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES EURE ET LOIR (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010168) ; NOVETUDE SANTE PRO II (FORMATION & SANTE LYON) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/449653724) ; VISION SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302280276)
- Voies voisines : Rue de Civry (36 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-civry-0860.md ; Rue du 1er Btn d’Eure et Loir (73 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-1er-btn-d-eure-et-loir-c8u5hj.md ; Impasse de Civry (92 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-de-civry-0850.md ; Rue Georges Pompidou (97 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-georges-pompidou-1631.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-comtesses-0990
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0990