# Rue des Grenets, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44506, 1.48970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1750.

## La parcelle

- Parcelle : AI 177 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 247 m²
- Identifiant : 28085000AI0177
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 19/11/2025 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 15 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Dépendance ; 17 000 €
- 24/06/2025 ; vente ; 10 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 126 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 22 Rue des Grenets ; Appartement ; 75 000 € ; 23 m² bâtis, 3 261 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 5 Rue des Grenets ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 207 050 € ; 27 m² bâtis
- 22/11/2024 ; vente ; 25 Rue des Grenets ; Appartement ; 44 000 € ; 25 m² bâtis, 1 760 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 10 Rue des Grenets ; Appartement ; 60 000 € ; 23 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 16 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 100 m² bâtis
- 12/06/2024 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 42 m² bâtis, 3 262 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 7 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 91 m² bâtis
- 19/03/2024 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 102 500 € ; 37 m² bâtis, 2 770 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 23 Rue des Grenets ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 85 m² bâtis, 54 m² de terrain, 3 765 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 22 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 43 m² bâtis, 2 651 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 1 Rue des Grenets ; Appartement ; 100 000 € ; 32 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Dépendance ; 20 000 €
- 21/09/2023 ; vente ; 18 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 155 700 € ; 54 m² bâtis, 2 883 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 15 Rue des Grenets ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 755 000 € ; 672 m² bâtis, 1 685 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente ; 18 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 26 m² bâtis, 2 962 €/m²
- 01/04/2023 ; vente ; 11 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 64 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 11 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/08/2022 ; vente ; 22 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 42 m² bâtis, 2 976 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 10 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 16 000 € ; 124 m² bâtis, 129 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 92 700 € ; 37 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; 1 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 188 500 € ; 69 m² bâtis, 2 732 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 1 Rue des Grenets ; Appartement ; 169 000 € ; 65 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 37 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 22 Rue des Grenets ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 45 m² bâtis, 2 644 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 25 Rue des Grenets ; Appartement ; 127 000 € ; 64 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 12 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 88 m² bâtis, 2 636 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 25 Rue des Grenets ; Appartement ; 103 900 € ; 62 m² bâtis, 1 676 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 43 m² bâtis, 2 186 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 22 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 72 m² bâtis
- 23/04/2021 ; vente ; 12 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 89 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 202 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 5 Rue des Grenets ; Appartement ; 99 000 € ; 40 m² bâtis, 2 475 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Appartement ; 126 000 € ; 42 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 7 Rue des Grenets ; Appartement ; 67 000 € ; 20 m² bâtis, 3 350 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 19 Rue des Grenets ; Dépendance ; 15 000 €
- 08/01/2021 ; vente ; 27 Rue des Grenets ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 60 m² bâtis, 2 183 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 25 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 57,5 m² ; énergie E, climat C
- 17/02/2026 ; 22 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 18,1 m² ; énergie D, climat C
- 17/02/2026 ; 22 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 18,1 m² ; énergie F, climat C
- 28/01/2026 ; 22 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A
- 06/01/2026 ; 22 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 18,1 m², construit en 1921 ; énergie F, climat E
- 29/12/2025 ; 11 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 54 m² ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 19 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 37,2 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 7 Rue des Grenets 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1907 ; énergie F, climat E
- 17/07/2025 ; 22 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 39,5 m² ; énergie E, climat D
- 05/06/2025 ; 12 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 63,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 21/05/2025 ; 22 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 35,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 09/05/2025 ; 16 Rue des Grenets 28000 Chartres ; appartement, 46 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 122 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 432, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; GRANDVISION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492787957)
- Voies voisines : Rue des Vieux Rapporteurs (21 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-vieux-rapporteurs-4100.md ; Place Saint-Aignan (42 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-saint-aignan-3450.md ; Tertre Saint-Aignan (46 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/tertre-saint-aignan-3460.md ; Rue de la Clouterie (54 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-clouterie-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-grenets-1750
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1750