# Rue du Commandant Leon Chesne, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45845, 1.47365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0977.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UNO, zone urbaine du plateau nord ouest, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/08/2025 ; vente ; 23 Rue du Commandant Chesne ; Maison ; 148 841 € ; 84 m² bâtis, 339 m² de terrain, 1 772 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 1 Rue du Commandant Chesne ; sols ; 1 € ; 198 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente ; 33 Rue du Commandant Chesne ; Maison ; 114 909 € ; 84 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 1 Rue du Commandant Chesne ; sols ; 1 € ; 549 m² de terrain
- 23/11/2021 ; vente ; 17 Rue du Commandant Chesne ; Maison ; 103 691,18 € ; 84 m² bâtis, 268 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 41 Rue du Commandant Chesne ; Maison ; 95 228 € ; 84 m² bâtis, 312 m² de terrain, 1 134 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 49 Rue du Commandant Chesne ; Maison ; 107 951 € ; 85 m² bâtis, 327 m² de terrain, 1 270 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/02/2025 ; 23 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 77 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 60,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 61,1 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 60,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 60,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 78,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 65 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 51f Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 61,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2023 ; 43 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 77,6 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G
- 07/06/2023 ; 3 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 85 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 14/12/2022 ; 33 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; maison, 76 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 16/10/2022 ; 9 Rue du Commandant Leon Chesne 28000 Chartres ; appartement, 850 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chartres (Information et orientation) ; Lycée polyvalent Jehan de Beauce (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'EURE ET LOIR (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/172804312) ; LYCEE POLYVALENT JEHAN DE BEAUCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192800449) ; A2C TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/827984295) ; ASSOCIATION MAISON DES LYCEENS DU LYCEE JEHAN DE BEAUCE. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838851533) ; ELECTRO LIBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794173617) ; NIZEM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/998937411)
- Voies voisines : Avenue de Verdun (60 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-de-verdun-4050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-commandant-leon-chesne-0977
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
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