# Rue Guy Moquet, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44626, 1.51234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1770.

## La parcelle

- Parcelle : BR 5
- Contenance : 566 m²
- Identifiant : 28085000BR0005
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

### Informations (1)

- Règlement Local de Publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 12/03/2013 ; permis de construire 0280851200069 ; 8 Rue Guy Moquet ; parcelle BR 64 ; 5 logements, 502 m² ; terrain 1 281 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 11/04/2025 ; vente ; 12 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 132 392 € ; 104 m² bâtis, 1 273 €/m²
- 04/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Guy Moquet ;  ; 273 600 €
- 18/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Guy Moquet ;  ; 199 680 €
- 04/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Guy Moquet ;  ; 195 020 €
- 06/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Guy Moquet ;  ; 218 080 €
- 28/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Guy Moquet ;  ; 219 840 €
- 29/10/2024 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 81 m² bâtis
- 09/10/2023 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 91 994 € ; 69 m² bâtis
- 11/08/2023 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Appartement, Dépendance ; 128 970 € ; 69 m² bâtis
- 22/07/2023 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 95 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 159 500 € ; 95 m² bâtis, 1 679 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; Rue Guy Moquet ; sols ; 901 800 € ; 9 872 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 69 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 17 Rue Guy Moquet ; Maison ; 149 150 € ; 90 m² bâtis, 243 m² de terrain, 1 657 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 141 500 € ; 95 m² bâtis, 1 489 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 95 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 118 700 € ; 69 m² bâtis
- 22/09/2021 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 83 570 € ; 69 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Appartement, Dépendance ; 135 250 € ; 96 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 124 400 € ; 69 m² bâtis
- 20/01/2021 ; vente ; 14 Rue Guy Moquet ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 104 m² bâtis, 1 212 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/11/2025 ; 7 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; maison, 98 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 04/11/2025 ; 12 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 92,7 m², construit en 1970 ; énergie B, climat B
- 03/11/2025 ; 12 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 63,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 28/09/2025 ; 17 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; maison, 208 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 03/06/2025 ; 12 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 65,9 m² ; énergie D, climat C
- 26/05/2025 ; 5 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 23/05/2025 ; 2 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 48,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 10/04/2025 ; 5 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 29,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 5 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 29,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 5 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 14,2 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 10/04/2025 ; 5 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 29,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 5 Rue Guy Moquet 28000 Chartres ; appartement, 14,2 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mathurin Régnier (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire Farman (Ecole) ; Lycée Fulbert (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont FRANCK PROVOST SALONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/402262752) ; FEU VERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327359980) ; SOLOMAT LOCATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/318167137) ; CONGREGATION SOEURS ST PAUL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775575285) ; LUCE AUTO ECOLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/752576744) ; SCI M.G.P.H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379494693)
- Voies voisines : Rue d'Etampes (51 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-d-etampes-1390.md ; Rue du Docteur Jacques Foubert (68 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-docteur-jacques-foubert-1248.md ; Rue Marcel Blanchard (81 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-marcel-blanchard-2333.md ; Rue Jules Hetzel (92 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-jules-hetzel-2105.md ; Rue Saint-Chéron (97 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-cheron-3520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-guy-moquet-1770
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
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