# Rue Guynemer, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44838, 1.50507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/07/2025 ; vente ; 16 Rue Guynemer ; Maison ; 150 000 € ; 62 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 31 Rue Guynemer ; Maison ; 164 000 € ; 73 m² bâtis, 2 247 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 15 Rue Guynemer ; Maison ; 202 100 € ; 65 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 109 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 45 Rue Guynemer ; Maison ; 178 000 € ; 66 m² bâtis, 2 697 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 17 Rue Guynemer ; Maison ; 209 000 € ; 61 m² bâtis, 3 426 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 43 Rue Guynemer ; Maison ; 139 270 € ; 66 m² bâtis, 2 110 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 33 Rue Guynemer ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 65 m² bâtis, 2 292 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 26 Rue Guynemer ; Maison ; 142 900 € ; 66 m² bâtis, 2 165 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 51 Rue Guynemer ; Maison ; 215 000 € ; 80 m² bâtis, 2 688 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/03/2026 ; 13 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 83,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 16 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 64,7 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 12/02/2024 ; 43 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 66,1 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 30/08/2023 ; 18 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 64,8 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 27/06/2023 ; 24 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 65,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2023 ; 15 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 71,2 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 09/12/2022 ; 31 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 64 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 08/12/2022 ; 13 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 83,4 m², construit en 1969 ; énergie E, climat D
- 10/06/2022 ; 17 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 62,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 26/04/2022 ; 45 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 66,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 23/12/2021 ; 14 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 68,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 18/10/2021 ; 43 Rue Guynemer 28000 Chartres ; maison, 66,1 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Farman (Ecole) ; Lycée Fulbert (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; ASS  F.A.D.S.E.P.L. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428435267) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327268801)
- Voies voisines : Rue du Clos du Four (66 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-clos-du-four-0900.md ; Avenue Jean Mermoz (76 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-jean-mermoz-1991.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-guynemer-1780
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1780