# Rue Jean Monnet, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45037, 1.50467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1996.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 516 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UNE, zone urbaine du plateau nord est, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m
- PFU : Hauteur maximale limitée à 165 ngf
- Opération concédée

### Informations (3)

- Perimetre operations concedees
- Perimetre a l'etude
- ZAC - PNE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 0280852600007 ; 4bis Jean Monnet ; parcelles BM 137, BM 139 ; 36 m² ; terrain 88 512 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHARTRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 88,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 88,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 88,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 88,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 103,3 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 88,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 103,3 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 103,3 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 2 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 103,3 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 31/05/2024 ; 2bis Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 65 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 03/02/2023 ; 5 Rue Jean Monnet 28000 Chartres ; maison, 89 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Farman (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-jean-monnet-1996
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1996