# Rue Jean Rostand, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44606, 1.52823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_2017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVHa, zone urbaine, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 30/09/2025 ; vente ; 15 Rue Jean Rostand ; Maison ; 165 000 € ; 100 m² bâtis, 1 650 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 41 Rue Jean Rostand ; Dépendance, Maison ; 208 500 € ; 127 m² bâtis, 1 281 m² de terrain, 1 642 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 12 Rue Jean Rostand ; Maison ; 148 000 € ; 85 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 741 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 3 Rue Jean Rostand ; Maison ; 124 012 € ; 85 m² bâtis, 1 459 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 61 Rue Jean Rostand ; Maison ; 144 450 € ; 86 m² bâtis, 573 m² de terrain, 1 680 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 48 Rue Jean Rostand ; Maison ; 161 000 € ; 85 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 894 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 37 Rue Jean Rostand ; Maison, Dépendance ; 145 600 € ; 103 m² bâtis, 1 414 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 10 Rue Jean Rostand ; Maison ; 227 000 € ; 103 m² bâtis, 204 m² de terrain, 2 204 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 17 Rue Jean Rostand ; Maison ; 175 450 € ; 85 m² bâtis, 2 064 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 27 Rue Jean Rostand ; Maison ; 172 700 € ; 85 m² bâtis, 2 032 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 9 Rue Jean Rostand ; Maison ; 162 600 € ; 97 m² bâtis, 1 676 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 20 Rue Jean Rostand ; Maison ; 209 975 € ; 85 m² bâtis, 179 m² de terrain, 2 470 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; Rue Jean Rostand ; sols ; 1 € ; 24 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 28 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 101,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 30 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 99,3 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 20 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 98 m² ; énergie C, climat C
- 06/07/2024 ; 13 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; appartement, 71 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 06/07/2024 ; 13 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 06/07/2024 ; 13 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; appartement, 71 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 06/07/2024 ; 13 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; appartement, 71 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 06/07/2024 ; 13 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; appartement, 71 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 02/07/2024 ; 11 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 83 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 02/07/2024 ; 7 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 83 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 01/07/2024 ; 29 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 84 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 01/07/2024 ; 35 Rue Jean Rostand 28000 Chartres ; maison, 120 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont COMITE GESTION LIGUE TENNIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/333373470) ; AB & GO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/898993928) ; ASSOCIATION DES RUSSOPHONES DU DEPARTEMENT D'EURE-ET-LOIR (ARDEL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902464916) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA VILLA ROSSI (SCI LA VILLA ROSSI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504046608) ; ISO'PEINT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751705542) ; LA MAM'QUARTIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108430422)
- Voies voisines : Mail Anatole France (15 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/mail-anatole-france-0174.md ; Rue Viollet le Duc (50 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-viollet-le-duc-4153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-jean-rostand-2017
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_2017