# Rue Marceau, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44471, 1.48693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_2330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, zone urbaine du centre ville, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

### Informations (3)

- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité

### Servitudes d'utilité publique (26)

- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Maison en pans de bois
- Maison
- Eglise Saint-Aignan
- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Eglise Saint-Pierre
- Ancien lycée Marceau
- Boucherie
- Monument à Pasteur
- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Bâtiments de l'ancien évêché
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Maison canoniale
- Cathédrale Notre-Dame
- Ancien séminaire Saint-Charles
- Immeuble
- Monument à Noël Ballay
- Maison dite de la Reine Berthe
- Pont Saint-Hilaire
- Maison du 13, rue des Changes
- Hôtel Montescot

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/08/2025 ; vente ; 19 Rue Marceau ; Appartement ; 141 000 € ; 54 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 6 Rue Marceau ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 090 000 € ; 148 m² bâtis, 194 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 6 Rue Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 880 000 € ; 148 m² bâtis, 194 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 19/08/2026 ; 17 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 96,9 m² ; énergie E, climat C
- 08/07/2026 ; 19 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 19 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 55,8 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2025 ; 20 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 41 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 17/06/2024 ; 20 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 43,1 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 06/06/2023 ; 6 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 59,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 19 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 50,6 m² ; énergie F, climat F
- 27/01/2023 ; 19 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 50,6 m² ; énergie G, climat G
- 27/01/2023 ; 19 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 50,6 m² ; énergie G, climat G
- 13/10/2022 ; 6 Rue Marceau 28000 Chartres ; appartement, 59,6 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 131 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4 (Service Administratif) ; Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir (Service Administratif) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 382, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Impasse Mithouard (14 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-mithouard-2454.md ; Rue de la Tonnellerie (34 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-tonnellerie-3930.md ; Rue de la Volaille (39 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-volaille-4160.md ; Rue du Bois Merrain (42 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-bois-merrain-0400.md ; Place du Cygne (42 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-du-cygne-1150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-marceau-2330
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_2330