# Rue Muret, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45099, 1.48768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_2520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace soumis à dominante végétale : à conserver

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52

- 19/11/2025 ; vente ; 17 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 1 806 760 € ; 1 688 m² bâtis, 12 740 m² de terrain
- 16/10/2025 ; vente ; 100 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 174 m² bâtis, 506 m² de terrain
- 19/06/2025 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 51 500 € ; 22 m² bâtis, 2 341 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 43 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 80 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 96 Rue Muret ; Maison ; 335 000 € ; 40 m² bâtis, 107 m² de terrain, 8 375 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 13 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 79 490 € ; 32 m² bâtis, 2 484 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 43 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 23 m² bâtis
- 19/10/2024 ; vente ; 88 Rue Muret ; Dépendance, Maison ; 665 000 € ; 214 m² bâtis, 692 m² de terrain, 3 107 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 98 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 45 m² bâtis
- 03/10/2024 ; vente ; 30 Rue Muret ; Appartement ; 155 000 € ; 58 m² bâtis, 2 672 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 24 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 103 m² bâtis
- 06/06/2024 ; vente ; 25 Rue Muret ; Appartement ; 79 000 € ; 33 m² bâtis, 2 394 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 26 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 23 m² bâtis, 3 261 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 20 Rue Muret ; Maison ; 388 000 € ; 107 m² bâtis, 243 m² de terrain, 3 626 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 70 000 € ; 34 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 63 000 € ; 26 m² bâtis, 2 423 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 26 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 21 m² bâtis
- 13/01/2024 ; vente ; 59 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 28 m² bâtis
- 13/01/2024 ; vente ; 70 Rue Muret ; Dépendance, Maison ; 437 000 € ; 143 m² bâtis, 1 221 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 57 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 164 m² bâtis, 1 043 m² de terrain
- 30/09/2023 ; vente ; 72 Rue Muret ; Appartement ; 107 000 € ; 40 m² bâtis, 2 675 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 63 Rue Muret ; Appartement ; 75 000 € ; 95 m² bâtis
- 09/09/2023 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 62 000 € ; 25 m² bâtis, 2 480 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 32 Rue Muret ; Appartement ; 34 500 € ; 15 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 40 Rue Muret ; Appartement ; 62 700 € ; 20 m² bâtis, 3 135 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 25 Rue Muret ; Appartement ; 106 000 € ; 35 m² bâtis, 3 029 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 98 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 53 m² bâtis
- 04/11/2022 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 97 000 € ; 38 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 11 Rue Muret ; Appartement ; 300 000 € ; 137 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 25 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 74 500 € ; 32 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 13 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 32 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 40 Rue Muret ; Appartement ; 73 750 € ; 32 m² bâtis, 2 305 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 59 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 28 m² bâtis
- 30/04/2022 ; vente ; 72 Rue Muret ; Appartement ; 177 000 € ; 44 m² bâtis, 4 023 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 33 Rue Muret ; Maison ; 474 000 € ; 155 m² bâtis, 84 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 96 Rue Muret ; Maison ; 85 000 € ; 40 m² bâtis, 107 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 98 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 45 m² bâtis
- 24/02/2022 ; vente ; 13 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 32 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 72 Rue Muret ; Appartement ; 78 000 € ; 37 m² bâtis, 2 108 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 24 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 57 m² bâtis
- 02/12/2021 ; vente ; 82 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 249 m² bâtis, 4 214 m² de terrain
- 19/11/2021 ; vente ; 18 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 80 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 71 400 € ; 20 m² bâtis, 3 570 €/m²
- 18/09/2021 ; vente ; 4 Rue Muret ; Appartement ; 69 000 € ; 27 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 8 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 57 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 44 Rue Muret ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 48 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 26 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 42 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; 38 Rue Muret ; Maison ; 468 200 € ; 30 m² bâtis, 125 m² de terrain, 15 607 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 57 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 164 m² bâtis, 1 043 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; 40 Rue Muret ; Appartement, Dépendance ; 77 900 € ; 31 m² bâtis, 2 513 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 63 Rue Muret ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 50 000 € ; 82 m² bâtis, 610 €/m²
- 10/04/2021 ; vente ; 43 Rue Muret ; Appartement ; 179 000 € ; 80 m² bâtis, 2 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 4 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 37,9 m², construit en 1992 ; énergie D, climat A
- 07/08/2026 ; 94 Rue Muret 28000 Chartres ; maison, 58 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 04/08/2026 ; 11 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 24,1 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 22/07/2026 ; 43bis Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 24,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 26/06/2026 ; 72 Rue Muret 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 22/06/2026 ; 13 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat B
- 20/06/2026 ; 90 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 27,9 m² ; énergie E, climat B
- 02/06/2026 ; 6 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 23,5 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 40 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2026 ; 26 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 45,1 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 17/04/2026 ; 100 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 77,9 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 43 Rue Muret 28000 Chartres ; appartement, 21 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé Notre Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 521, dont SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; COUR D APPEL DE VERSAILLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177801115) ; COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; BULL SAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/642058739) ; S.A.R.L. GOULAY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490667664)
- Voies voisines : Rue Saint-Julien (29 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-julien-3610.md ; Rue Avedam (52 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-avedam-0230.md ; Passage Renaud Barbou (55 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/passage-renaud-barbou-3315.md ; Rue Saint-Jacques (57 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-jacques-3570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
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