# Rue Perrault, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44543, 1.49158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_2740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 18/12/2025 ; vente ; 2 Rue Perrault ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 293 000 € ; 164 m² bâtis
- 29/08/2025 ; vente ; 1 Rue Perrault ; Dépendance, Appartement ; 432 000 € ; 136 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 10 Rue Perrault ; Dépendance, Appartement ; 80 676 € ; 34 m² bâtis, 2 373 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 1 Rue Perrault ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 71 m² bâtis
- 03/12/2022 ; vente ; 13 Rue Perrault ; Appartement, Dépendance ; 219 000 € ; 84 m² bâtis
- 30/11/2022 ; vente ; 10 Rue Perrault ; Appartement, Dépendance ; 127 551 € ; 62 m² bâtis, 2 057 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 1 Rue Perrault ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 66 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 13 Rue Perrault ; Dépendance, Appartement ; 174 900 € ; 74 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 1 Rue Perrault ; Dépendance, Appartement ; 150 500 € ; 43 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 1 Rue Perrault ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 57 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 1 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 70,9 m² ; énergie E, climat E
- 15/04/2026 ; 13 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 64,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 16/11/2025 ; 1 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2025 ; Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 153,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 25/02/2025 ; 10 Rue Perrault 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 28/12/2023 ; 1 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 49,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2023 ; 10 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 63 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 10 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 36 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B
- 30/08/2023 ; 13 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 64,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 11/07/2023 ; 10 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 63 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 03/08/2022 ; 10 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 63,5 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 22/06/2022 ; 13 Rue Perrault 28000 Chartres ; appartement, 80,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 116 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 364, dont ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378062756) ; COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262800493) ; JANUS SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402191662)
- Voies voisines : Rue de la Planche aux Carpes (36 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-planche-aux-carpes-2970.md ; Rue Saint-Pierre (46 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-pierre-3710.md ; Impasse Montpensier (56 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-montpensier-2460.md ; Rue du Chêne Doré (65 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-chene-dore-0800.md ; Tertre Saint-Aignan (66 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/tertre-saint-aignan-3460.md ; Rue des Beguines (70 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-beguines-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-perrault-2740
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_2740