# Rue Robert Legué, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43986, 1.51780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3422.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVHb, zone urbaine de victor hugo, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Zonage de raccordement réseau chauffage urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2025 ; vente ; 2 Rue Robert Legue ; Maison, Dépendance ; 223 200 € ; 189 m² bâtis, 2 721 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/07/2025 ; Rue Robert Legué 28000 Chartres ; maison, 131 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; Rue Robert Legué 28000 Chartres ; maison, 71,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; Rue Robert Legué 28000 Chartres ; maison, 71,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 31/05/2024 ; Rue Robert Legué 28000 Chartres ; maison, 70 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 31/05/2024 ; Rue Robert Legué 28000 Chartres ; maison, 119 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Maurice Carême (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; TEREVA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434004198) ; AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD (AD BASSIN PARISIEN NORD) (AD BPN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315493270)
- Voies voisines : Rue de Sours (43 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-sours-3840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-robert-legue-3422
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3422