# Rue Saint-Barthelemy, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44575, 1.49870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

### Informations (2)

- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Pont Saint-Hilaire
- Moulin  de Saint-Père
- Maison
- Eglise Saint-Pierre
- Porte Guillaume (vestiges)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 24/08/2018 ; permis de construire 0280851800046 ; 4 Rue saint Barthelemy ; parcelle BT 3 ; 4 logements, 193 m² ; terrain 1 692 m² ; commencé ; SCI CIRCULAIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/05/2024 ; vente ; 21 Rue saint Barthelemy ; Maison ; 95 000 € ; 64 m² bâtis, 290 m² de terrain, 1 484 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 6 Rue saint Barthelemy ; Dépendance, Maison ; 259 000 € ; 72 m² bâtis, 950 m² de terrain, 3 597 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 16 Rue saint Barthelemy ; Maison ; 230 000 € ; 88 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 614 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/04/2026 ; 6ter Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres ; maison, 186 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 13/10/2025 ; 31 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres ; maison, 102,4 m² ; énergie G, climat G
- 04/09/2024 ; 17 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres ; maison, 132,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2023 ; 18 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres ; maison, 118 m² ; énergie E, climat E
- 22/12/2022 ; 4 Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres ; maison, 104,4 m² ; énergie F, climat E
- 07/03/2022 ; 6bis Rue Saint Barthelemy 28000 Chartres ; maison, 107 m², construit en 1937 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 261, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; BIOALLIANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389394065) ; ACTUA FENETRE SN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813958188) ; OSTINATO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/495147092) ; TACTIS (TACTIS) (TACTIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910604529) ; SCI MADELEINE EUROPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532981289)
- Voies voisines : Rue du Faubourg la Grappe (27 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-faubourg-la-grappe-1450.md ; Rue Jean Laillet (54 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-jean-laillet-1985.md ; Rue d’Ablis (73 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-d-ablis-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-barthelemy-3490
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3490