# Rue Sainte-Même, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44633, 1.48588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3760.

## La parcelle

- Parcelle : AC 7 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 818 m²
- Identifiant : 28085000AC0007
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Opération concédée

### Informations (4)

- Perimetre operations concedees
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 0280852600020 ; 5 sainte Même ; parcelle AK 10 ; terrain 117 m² ; autorisé ; LA VALLEE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/04/2025 ; vente ; 5 Rue sainte Meme ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 122 m² bâtis, 468 m² de terrain
- 03/02/2025 ; vente ; 13 Rue sainte Meme ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 31 m² bâtis, 4 516 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 13 Rue sainte Meme ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 31 m² bâtis
- 07/04/2023 ; vente ; 17 Rue sainte Meme ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 € ; 41 m² bâtis, 122 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 13 Rue sainte Meme ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 75 m² bâtis
- 11/03/2021 ; vente ; 8 Rue sainte Meme ; Maison ; 485 000 € ; 110 m² bâtis, 67 m² de terrain, 4 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 117 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4 (Service Administratif) ; Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir (Service Administratif) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 938, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131)
- Voies voisines : Rue Sainte-Foy (22 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-sainte-foy-3750.md ; Avenue Jean Moulin (44 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-jean-moulin-xbtg5c.md ; Rue Percheronne (48 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-percheronne-2730.md ; Place Sainte-Foy (56 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-sainte-foy-3740.md ; Place Jean Moulin (57 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-jean-moulin-2000.md ; Rue de Bethléem (67 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-bethleem-0357.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-sainte-meme-3760
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3760