# Rue Vintant, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43969, 1.49341 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_4150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USBb, zone urbaine de saint brice, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

### Informations (2)

- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Saint-Pierre
- Maison
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Monument à Noël Ballay
- Moulin  de Saint-Père

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/06/2022 ; vente ; 21 Rue Vintant ; Maison ; 486 500 € ; 66 m² bâtis, 619 m² de terrain, 7 371 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 12 Rue Vintant ; Maison ; 330 000 € ; 89 m² bâtis, 591 m² de terrain, 3 708 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 30/05/2026 ; 16bis Rue Vintant 28000 Chartres ; immeuble ; énergie G, climat F
- 27/02/2026 ; 14 Rue Vintant 28000 Chartres ; maison, 87 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2025 ; 16bis Rue Vintant 28000 Chartres ; appartement, 35 m² ; énergie F, climat F
- 09/09/2025 ; 19 Rue Vintant 28000 Chartres ; appartement, 131 m², construit en 1910 ; énergie G, climat G
- 14/03/2025 ; 17 Rue Vintant 28000 Chartres ; maison, 180 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 15/02/2022 ; 16bis Rue Vintant 28000 Chartres ; appartement, 35,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 23/11/2021 ; 21 Rue Vintant 28000 Chartres ; maison, 107 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 10/10/2021 ; 4 Rue Vintant 28000 Chartres ; appartement, 41,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; I.M.E. de Chartres (Médico-social, privé) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 363, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; CDC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/470801168) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/184500213) ; ASSOCIATION CAMILLE FAUQUET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775102429) ; CONGREGATION SOEURS ST PAUL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775575285) ; LMNP PR HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102990264)
- Voies voisines : Rue Saint-Brice (82 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-brice-3510.md ; Rue Alfred Piebourg (86 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-alfred-piebourg-0108.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-vintant-4150
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_4150