# Sentier du Clos, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45742, 1.47722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0883.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URa, zone urbaine de rechèvres/roseraie, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chartres (Information et orientation) ; Ecole primaire de Rechèvres (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Jehan de Beauce (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC EURE&LOIR (PEP 28) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775575343) ; INTERNATIONAL MEDICAL FINANCEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383625993) ; DR DAN TICA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/914023619) ; ATOCOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442879854) ; CHARTRAVELO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752814079) ; IKONOSSA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/538894213)
- Voies voisines : Rue de Chavannes (18 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-chavannes-0770.md ; Rue de la Famille (70 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-famille-1420.md ; Rue de Fresnay (77 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-fresnay-1570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/sentier-du-clos-0883
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0883