# Vers Archevilliers, Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45150, 1.54427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_B063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 516 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine d'activites économiques, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

### Informations (1)

- ZAC - Le Parc d'Archevilliers

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 037 de la commune

- 08/10/2020 ; permis de construire 0280852000035 ; Vers Archevilliers ; parcelle ZN 76 ; terrain 5 312 m² ; terminé ; AMELO RESTO
- 08/08/2019 ; permis de construire 0280851900034 ; Vers Archevilliers ; parcelles ZN 81, ZN 101, ZN 103 ; 4 301 m² ; terrain 15 131 m² ; annulé ; CHARTRES INVESTISSEMENT
- 19/07/2019 ; permis de construire 0280851900031 ; Vers Archevilliers ; parcelle ZN 153 ; 413 m² ; terrain 2 582 m² ; commencé ; SCI QUINZE-SEIZE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/12/2025 ; vente ; Vers Archevilliers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 640 000 € ; 927 m² bâtis, 13 412 m² de terrain
- 12/11/2025 ; vente ; Vers Archevilliers ; sols ; 1 € ; 29 m² de terrain
- 08/09/2025 ; vente ; Vers Archevilliers ; terres ; 750 000 € ; 9 467 m² de terrain
- 09/09/2024 ; vente ; Vers Archevilliers ; terres ; 750 000 € ; 9 467 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; BUREAU VERITAS EXPLOITATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790184675) ; BUREAU VERITAS CONSTRUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790182786) ; QUALICONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/401449855)
- Voies voisines : Rue Simon Laplace (17 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-simon-laplace-4b8ec2.md ; Rue Simon Laplace (57 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-simon-laplace-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/vers-archevilliers-B063
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_B063