# Rue de la Cave, 77590 Chartrettes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48438, 2.70340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77096_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AK 123
- Contenance : 407 m²
- Identifiant : 77096000AK0123
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques d?inondation Samoreau_Nandy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/02/2021 ; vente ; 5369 Rue de la Cave ; Maison ; 228 000 € ; 44 m² bâtis, 536 m² de terrain, 5 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Tilleuls (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont CN'AIR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/450809835) ; AIR INDUSTRIES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343901765) ; HEBETECH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/825158710) ; SMAGUINE ENGINEERING (SMAGUINE ENGINEERING SARL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/443346143) ; LIGUE ILE DE FRANCE DE SKI NAUTIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/437551641) ; PHYLIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902279934)
- Voies voisines : Rue Foch (61 m) https://aucadastre.fr/chartrettes-77096/rue-foch-0320.md ; Rue de la Grande Prairie (81 m) https://aucadastre.fr/chartrettes-77096/rue-de-la-grande-prairie-0421.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartrettes-77096/rue-de-la-cave-0140
La commune : https://aucadastre.fr/chartrettes-77096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77096_0140