# Rue des Jamettes, 77590 Chartrettes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.48969, 2.69057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77096_0440. ## La parcelle - Parcelle : AD 533 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 639 m² - Identifiant : 77096000AD0533 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBb du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 98 de la commune - 03/11/2023 ; permis de construire 0770962300013 ; Rue des Jamettes ; parcelles AD 251, AD 253, AD 252 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 570 m² ; terminé - 25/09/2017 ; permis de construire 0770961700014 ; 19 Rue des Jamettes ; parcelle AD 586 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 422 m² ; commencé - 14/04/2014 ; permis de construire 0770961400003 ; 35 Rte des Jamettes ; parcelle AD 237 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 538 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartrettes-77096/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 17/12/2025 ; vente ; 24 Rue des Jamettes ; Maison ; 314 560 € ; 98 m² bâtis, 496 m² de terrain, 3 210 €/m² - 04/10/2023 ; vente ; 30 Rue des Jamettes ; Maison ; 480 000 € ; 310 m² bâtis, 1 453 m² de terrain - 12/09/2023 ; vente ; 15 Rue des Jamettes ; Dépendance, Maison ; 273 250 € ; 158 m² bâtis, 968 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 14/11/2024 ; 30 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 142,3 m² ; énergie E, climat C - 06/09/2024 ; 24 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 98,2 m² ; énergie D, climat D - 28/05/2024 ; 19bis Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 80 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A - 07/02/2024 ; 6 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 107,6 m² ; énergie D, climat D - 14/06/2023 ; 6 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 107,6 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F - 28/04/2023 ; 15 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 70 m² ; énergie E, climat E - 20/04/2023 ; 12 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 186,9 m² ; énergie F, climat E - 15/02/2023 ; 30 Rue des Jamettes 77590 Chartrettes ; maison, 143,7 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue de la Justice (71 m) https://aucadastre.fr/chartrettes-77096/rue-de-la-justice-0500.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chartrettes-77096/rue-des-jamettes-0440 La commune : https://aucadastre.fr/chartrettes-77096.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77096_0440