# Cadastre de Charvonnex (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74062 - Code postal : 74370 - Voies adressées : 33 ; adresses : 499 - Population : 1 524 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 5 254 €/m² - Maison, prix médian : 5 058 €/m² - Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND ANNECY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 91 % des locaux raccordables, 843 sur 927 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 52 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/1990. ## Permis de construire de Charvonnex Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/permis.md ## Copropriétés de Charvonnex (registre national d'immatriculation, Anah) : 22 ### Les 10 plus grandes - Route de doucy - L’ERMENGARDE - 324 lots - 106 logements - construction à partir de 2022 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AJ2103778 - 540 rte du chef lieu - LES VUES DU PARMELAN - 68 lots - 22 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic BURNIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/897769402) - AE5774112 - 324 rte de chaffrey - LE CLOS ROMAND - 59 lots - 20 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic APTEOS (https://auregistre.fr/entreprise/893663294) - AD3283934 - 590 rte du chef lieu - SDC L'ANGLETTAZ - 57 lots - 20 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic BURNIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/897769402) - AD9781899 - 236 rte de chaffrey - LA FERME DE DOUCY - 50 lots - 10 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF3608759 - 24 all du nant de talloires - DOUCY - 37 lots - 14 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic PERLE DES ALPES IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/949358378) - AD3008141 - 111 cote des vignes - LA FERME DU PARMELAN - 37 lots - 10 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic BURNIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/897769402) - AH7027618 - 94 rte des tavernettes - LA PETITE COUR - 32 lots - 12 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic BURNIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/897769402) - AH5106448 - 70 rte de penchot - LE CENTRE DE CHARVONNEX - 30 lots - 10 logements - construction à partir de 2010 - syndic M2B IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/901057257) - AG1866763 - 70 rte de la culaz - 27 lots - 4 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic bénévole, non publié - AF8478976 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 910 rte d'annecy - LA HUERTA - 13 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH9127259 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 33 voies adressées - Allée de Martinet (4) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/allee-de-martinet-41n1m1.md - Allée des champs ritz (4) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/allee-des-champs-ritz-0035.md - Allée des Mésanges (4) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/allee-des-mesanges-0zioj3.md - Allée du nant de talloires (3) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/allee-du-nant-de-talloires-0152.md - Chemin de la taillaz (16) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/chemin-de-la-taillaz-0200.md - Chemin des ribiollets (7) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/chemin-des-ribiollets-0190.md - Chemin des romands (6) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/chemin-des-romands-0492.md - Chemin du reposoir (7) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/chemin-du-reposoir-0180.md - Côte de la fruitière (13) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/cote-de-la-fruitiere-0115.md - Côte des vignes (6) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/cote-des-vignes-14agi7.md - Impaase de la Bedière (1) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/impaase-de-la-bediere-p96zss.md - Impasse des prés verts (3) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/impasse-des-pres-verts-0170.md - Route d'annecy (36) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-d-annecy-0010.md - Route de chaffrey (18) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-chaffrey-0030.md - Route de doucy (20) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-doucy-0080.md - Route de ferramant (14) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-ferramant-0100.md - Route de la culaz (19) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-la-culaz-0070.md - Route de la fillière (4) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-la-filliere-0105.md - Route de la fretallaz (8) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-la-fretallaz-0110.md - Route de la gare (17) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-la-gare-0120.md - Route de la pallaz (20) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-la-pallaz-0155.md - Route de la passerelle (18) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-la-passerelle-0160.md - Route de lecy (23) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-lecy-0130.md - Route de penchot (55) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-de-penchot-0165.md - Route des champs ritz (5) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-champs-ritz-0037.md - Route des charres (15) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-charres-0042.md - Route des contamines (24) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-contamines-0060.md - Route des couvettes (32) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-couvettes-0065.md - Route des tavernettes (23) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-tavernettes-tvf98d.md - Route des tivillons (48) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-tivillons-0215.md - Route des vernes (6) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-des-vernes-0223.md - Route du chef lieu (16) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-du-chef-lieu-0050.md - Route du moulin (4) : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062/route-du-moulin-0150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charvonnex-74062 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74062