# Impasse Chaffour, 63160 Chas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74777, 3.30423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63096_0006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 361,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- ZONE NON ALTIUS TOLENDI
- ZONE HUMIDE_SAGE AA_2_FORTE PROBABILITE THEORIQUE

### Informations (6)

- RISQUE RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILE ALEA FORT
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE CHAS
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE CHAS
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE CHAS
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Martin
- Fontaine
- Porte fortifiée

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI ALLIANCE JR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529496697) ; TC ELECTRIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799968086) ; MALCURAT ET FILS (MALCURAT ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842795395) ; TB ELEC (TB ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834764037) ; LES CRINS DE LIBERTE (ASSOCIATION LOI 1901) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/507904225) ; ASSO POUR LE DEVELP PEDAGOGIQUE DE CHAS REIGNAT ESPIRAT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493480446)
- Voies voisines : Place du Chaffour (15 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/place-du-chaffour-0007.md ; Impasse de la Lune (19 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/impasse-de-la-lune-0023.md ; Rue du Pré Batier (21 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-du-pre-batier-0039.md ; Rue des Rosiers (57 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-des-rosiers-0043.md ; Rue du Parc (86 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-du-parc-0028.md ; Rue des Fichaux (89 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-des-fichaux-0016.md ; Rue des Ruisseaux (98 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-des-ruisseaux-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chas-63096/impasse-chaffour-0006
La commune : https://aucadastre.fr/chas-63096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63096_0006