# Impasse de la Forge, 63160 Chas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74933, 3.30111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63096_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ZONE NON ALTIUS TOLENDI

### Informations (7)

- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- RISQUE RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILE ALEA FORT
- Perimetre de reciprocite des batiments agricoles
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE CHAS
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE CHAS
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE CHAS
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Martin
- Fontaine
- Porte fortifiée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2023 ; vente ; 1 Imp de la Forge ; Maison, Dépendance ; 152 000 € ; 98 m² bâtis, 602 m² de terrain, 1 551 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/03/2026 ; 3 Impasse de la Forge 63160 Chas ; maison, 145 m² ; énergie C, climat A
- 10/10/2022 ; 1 Impasse de la Forge 63160 Chas ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SARL L CELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482760485) ; AUTHENTIQUE MT 63 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100415009) ; TC ELECTRIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799968086) ; MALCURAT ET FILS (MALCURAT ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842795395) ; LATKO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980478226) ; MAVY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/947457263)
- Voies voisines : Rue de la Jonchère (15 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-de-la-jonchere-0022.md ; Route de Chauriat (37 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/route-de-chauriat-0010.md ; Rue Saint Martin (41 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-saint-martin-0051.md ; Rue Martagere (47 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-martagere-0025.md ; Petite Rue de Chauriat (52 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/petite-rue-de-chauriat-0031.md ; Rue de la Petite Fontaine (59 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/rue-de-la-petite-fontaine-0035.md ; Impasse du Jardin (60 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/impasse-du-jardin-0021.md ; Place de la Mairie (63 m) https://aucadastre.fr/chas-63096/place-de-la-mairie-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chas-63096/impasse-de-la-forge-0017
La commune : https://aucadastre.fr/chas-63096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63096_0017