# Rue des Faisans, 43320 Chaspuzac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.07565, 3.75627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43062_0125. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 840,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 773 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uj, uj est une zone urbaine à dominante d activités économiques, sur le secteur de la zone d activités de la combe en bordure de la rn102, du PLU Chaspuzac, en vigueur depuis le 07/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 193 de la commune - 07/05/2026 ; permis de construire 0430622600005 ; 18 Rue des Faisans ; parcelle AC 341 ; 300 m² ; terrain 16 000 m² ; commencé ; EUROCOPRODUITS - 15/03/2023 ; permis de construire 04306223P0001 ; 22 Rue des Faisans ; parcelle AC 344 ; 1 250 m² ; terrain 18 000 m² ; autorisé ; LIBRAIRIE LAIQUE LOGISTIQUE - 04/11/2022 ; permis de construire 04306222P0005 ; 2 Rue des Faisans ; parcelles AC 356, AC 355, AC 354 ; 497 m² ; terrain 3 640 m² ; autorisé ; LOC MAT 43 - 20/09/2022 ; permis de construire 04306222P0004 ; Rue des Faisans ; parcelle AC 275 ; 6 001 m² ; terrain 24 801 m² ; autorisé ; GILOTRA - 11/12/2020 ; permis de construire 04306220P0013 ; Rue des Faisans ; parcelle AC 345 ; 3 519 m² ; terrain 16 919 m² ; terminé ; SABAROT WASSNER - 30/09/2019 ; permis de construire 04306219P0012 ; 16 Rue des Faisans ; parcelle AC 293 ; 861 m² ; terrain 5 009 m² ; terminé ; GIRARD LOGISTIQUE - 06/09/2019 ; permis de construire 04306219P0013 ; 18 Rue des Faisans ; parcelle AC 341 ; 205 m² ; terrain 16 000 m² ; terminé ; EUROCOPRODUITS - 27/05/2019 ; permis de construire 04306219P0005 ; 3 Rue des Faisans ; parcelles AC 327, AC 328, AC 329 ; 879 m² ; terrain 40 818 m² ; autorisé ; GIRARD LOGISTIQUE - 17/12/2018 ; permis de construire 04306218P0009 ; 14 Rue des Faisans ; parcelle AC 294 ; 2 757 m² ; terrain 6 000 m² ; autorisé ; GIRARD LOGISTIQUE - 21/09/2018 ; permis de construire 04306218P0007 ; 16 Rue des Faisans ; parcelle AC 293 ; 588 m² ; terrain 4 926 m² ; autorisé ; BORALEX - 12/06/2018 ; permis de construire 04306218P0003 ; 34 Rue des Faisans ; parcelle AC 317 ; 292 m² ; terrain 42 688 m² ; terminé ; MAROQUINERIE DU PUY - 23/02/2018 ; permis de construire 04306217P0010 ; 22 Rue des Faisans ; parcelle AC 344 ; 1 505 m² ; terrain 18 000 m² ; terminé ; LIBRAIRIE LAIQUE LOGISTIQUE - 12/02/2018 ; permis de construire 04306217P0011 ; 1 Rue des Faisans ; parcelle AC 62 ; 508 m² ; terrain 5 690 m² ; terminé ; SETHY - 18/01/2018 ; permis de construire 04306217P0009 ; 3 Rue des Faisans ; parcelles AC 335, AC 334, AC 333 ; 2 998 m² ; terrain 40 818 m² ; autorisé ; GIRARD LOGISTIQUE - 08/12/2016 ; permis de construire 04306216P0010 ; Rue des Faisans ; parcelle AC 348 ; 540 m² ; terrain 3 380 m² ; commencé ; BONH'AUTO - 06/10/2016 ; permis de construire 04306216P0006 ; Rue des Faisans ; parcelles AC 28, AC 29, AC 30 ; 1 085 m² ; terrain 14 767 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaspuzac-43062/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 12/12/2025 ; vente ; 2 Rue des Faisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 581 984,54 € ; 829 m² bâtis, 14 649 m² de terrain, 702 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont BORALEX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/424442762) ; GONNIN DURIS (HYDRISS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390751535) ; CHASPU'FRAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828710327) ; GIRARD ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/313791881) ; REGARDS (LAST REBELS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349436113) ; GIRARD LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/803820208) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chaspuzac-43062/rue-des-faisans-0125 La commune : https://aucadastre.fr/chaspuzac-43062.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43062_0125