# Rue Pasteur, 38670 Chasse-sur-Rhône : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.58373, 4.79144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38087_0441. ## La parcelle - Parcelle : AP 206 - Contenance : 23 581 m² - Identifiant : 38087000AP0206 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 156,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uj, zone activite economique, du PLU Chasse-sur-Rhone, en vigueur depuis le 10/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur avec limitation de la constuctibilite ou de l_occupation pour des raisons de nuissances ou de risques (entreprise Novasep_Finorga) (Zone d_autorisation sous conditions) - PERIMETRES DE PROTECTION RAPPROCHE DES CAPTAGES DE TERNAY ### Informations (1) - Perimetre de voisinage d_infrastructure de transport terrestre ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques technologiques (PM3) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 309 de la commune - 01/07/2026 ; permis de construire 0380872610003 ; 73 Rue Pasteur ; parcelles AB 444, AB 445 ; 530 m² ; terrain 3 055 m² ; autorisé ; CSR PASTEUR - 17/06/2026 ; permis de construire 0380872610004 ; 528 Rue Pasteur ; parcelles AB 83, AB 405 ; 720 m² ; terrain 1 443 m² ; autorisé ; MY LINKS - 23/12/2024 ; déclaration préalable 0380872410068 ; 665 Rue Pasteur ; parcelles AC 118, AC 13, AC 118 ; 7 m² ; terrain 4 145 m² ; autorisé ; INOVAYA - 02/12/2022 ; permis de démolir 0380872210003 ; 528 Rue Pasteur ; parcelles AB 83, AB 405 ; terrain 1 508 m² ; autorisé ; CA VIENNE CONDRIEU - 21/04/2022 ; déclaration préalable 0380872210031 ; 665 Rue Pasteur ; parcelles AC 118, AC 13, AC 118 ; terrain 4 145 m² ; autorisé - 06/08/2020 ; déclaration préalable 0380872010030 ; 73 Rue Pasteur ; parcelles AB 403, AB 402 ; autorisé ; SCI PIML - 29/09/2017 ; permis de construire 0380871710027 ; 267 Rue Pasteur ; parcelles AO 340, AO 337, AO 338 ; 319 m² ; terrain 1 121 m² ; autorisé - 14/10/2016 ; permis de construire 0380871610012 ; Rue Pasteur ; parcelles AB 326, AB 327, AB 411 ; 132 m² ; terrain 7 087 m² ; commencé ; SCI DU ROND POINT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chasse-sur-rhone-38087/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 09/12/2022 ; vente ; 685 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 920 000 € ; 456 m² bâtis, 4 965 m² de terrain, 2 018 €/m² - 30/09/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; sols ; 550 000 € ; 1 146 m² de terrain - 30/06/2022 ; vente ; 528 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 170 m² bâtis, 2 026 m² de terrain, 2 353 €/m² - 29/04/2022 ; vente ; 805 Rue Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 80 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 313 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 29/07/2025 ; 729 Rue Pasteur 38670 Chasse-sur-Rhône ; maison, 99 m² ; énergie G, climat C - 15/04/2024 ; 805 Rue Pasteur 38670 Chasse-sur-Rhône ; maison, 110 m² ; énergie B, climat B - 01/03/2022 ; 528 Rue Pasteur 38670 Chasse-sur-Rhône ; maison, 160 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 07/01/2022 ; 805 Rue Pasteur 38670 Chasse-sur-Rhône ; maison, 103 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Route de Givors (39 m) https://aucadastre.fr/chasse-sur-rhone-38087/route-de-givors-0429.md ; Rue des Victimes du Bombardement (48 m) https://aucadastre.fr/chasse-sur-rhone-38087/rue-des-victimes-du-bombardement-0465.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chasse-sur-rhone-38087/rue-pasteur-0441 La commune : https://aucadastre.fr/chasse-sur-rhone-38087.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38087_0441