# Chemin de Chalay, 69380 Chasselay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88098, 4.77934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69049_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole à proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PENAP de la plaine des Chères et Coteaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 169 de la commune

- 02/04/2026 ; permis de construire 0690492600002 ; Chemin de Chalay ; parcelles 0B 1053, 0B 1050 ; 1 logement, 120,5 m² ; terrain 1 015 m² ; autorisé
- 05/07/2023 ; permis de construire 0690492300004 ; Chemin de Chalay ; parcelles 0B 12, 0B 10, 0B 1152 ; 300 m² ; terrain 4 072 m² ; autorisé
- 27/03/2023 ; permis de construire 0690492300001 ; 1054 Chemin de Chalay ; parcelle 0B 1208 ; 1 logement ; terrain 527 m² ; autorisé
- 26/07/2022 ; permis de construire 0690492200012 ; 1054 Chemin de Chalay ; parcelles 0B 581, 0B 103 ; 1 logement ; terrain 529 m² ; autorisé
- 07/01/2021 ; permis de construire 0690492000052 ; 1109 Chemin de Chalay ; parcelle 0B 112 ; 1 logement ; terrain 3 592 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chasselay-69049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 11/12/2025 ; vente ; 192 Che de Chalay ; Maison ; 516 000 € ; 102 m² bâtis, 833 m² de terrain, 5 059 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 368 Che de Chalay ; Dépendance, Maison ; 690 000 € ; 75 m² bâtis, 2 175 m² de terrain, 9 200 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 636 Che de Chalay ; Maison ; 90 000 € ; 96 m² bâtis, 416 m² de terrain, 938 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 1054 Che de Chalay ; Maison ; 499 000 € ; 240 m² bâtis, 1 592 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; 929 Che de Chalay ; Maison ; 467 600 € ; 119 m² bâtis, 808 m² de terrain, 3 929 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 1054 Che de Chalay ; Maison ; 140 000 € ; 120 m² bâtis, 527 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 26 Che de Chalay ; Maison, Dépendance ; 717 000 € ; 170 m² bâtis, 2 010 m² de terrain, 4 218 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 20 Che de Chalay ; Maison ; 576 050 € ; 105 m² bâtis, 504 m² de terrain, 5 486 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 453 Che de Chalay ; Maison ; 300 000 € ; 75 m² bâtis, 855 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/02/2026 ; 41 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; appartement, 127,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 41 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; appartement, 73 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 29/01/2026 ; 700 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 131,8 m² ; énergie F, climat F
- 02/09/2025 ; 631 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 160,2 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2025 ; 149 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 193,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 08/07/2025 ; 41 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; immeuble, construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; 192 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 152,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/12/2024 ; 453 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 141,8 m² ; énergie B, climat A
- 29/10/2024 ; 1095 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 107,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; 1054 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 147,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 20/11/2023 ; 368 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; maison, 170 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2023 ; 808 Chemin de Chalay 69380 Chasselay ; appartement, 111,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont SAIGNANT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/852482058) ; SOREG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528080534) ; SCI DU POUGET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887845642) ; NOV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890667058) ; SCI YALEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833639578) ; ROBAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922306907)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chasselay-69049/chemin-de-chalay-0024
La commune : https://aucadastre.fr/chasselay-69049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69049_0024