# Impasse du Château, 69380 Chasselay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.87144, 4.77323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69049_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faible et moyenne densites, immediatement constructible, correspondant aux secteurs peripheriques et extensions residentielles du village de chasselay, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque mouvements de terrain faible

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/07/2025 ; vente ; 63 Imp du Chateau ; Maison ; 549 000 € ; 115 m² bâtis, 1 422 m² de terrain, 4 774 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/03/2025 ; 63 Impasse du Château 69380 Chasselay ; maison, 116,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2025 ; 63 Impasse du Château 69380 Chasselay ; maison, 116,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont PRIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339708430) ; COMMUNE DE CHASSELAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900498) ; INTER-EAST COMPAGNY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413120312) ; PLANTIN PARTICIPATIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/483493094) ; ALL'S PARTICIPATIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791673809) ; CHORALE LE PREMARLET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/393551346)
- Voies voisines : Rue de l’Etang (53 m) https://aucadastre.fr/chasselay-69049/rue-de-l-etang-0042.md ; Rue des Darbonnières (75 m) https://aucadastre.fr/chasselay-69049/rue-des-darbonnieres-0035.md ; Impasse du Plantin (79 m) https://aucadastre.fr/chasselay-69049/impasse-du-plantin-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chasselay-69049/impasse-du-chateau-0025
La commune : https://aucadastre.fr/chasselay-69049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69049_0025