# Rue Dodat, 69380 Chasselay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.87503, 4.76731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69049_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine immediatement constructible correspondant au bourg de chasselay.
elle rassemble majoritairement des habitations ainsi que des commerces, services et equipements publics, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 169 de la commune

- 23/12/2024 ; permis de construire 0690492400021 ; 393 Rue Dodat ; parcelles 0A 1618, 0A 1485, 0A 1506 ; 19 logements, 1 349 m² ; terrain 4 058 m² ; autorisé ; SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION
- 19/10/2013 ; permis de construire 06904913F0017 ; 334 Rue Dodat ; parcelles A 1788, A 1786, A 1782 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 338 m² ; commencé
- 18/10/2013 ; permis de construire 06904913F0016 ; 334 Rue Dodat ; parcelles A 1788, A 1786, A 1782 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 449 m² ; commencé
- 17/03/2013 ; permis d'aménager 06904912F0001 ; Rue Dodat ; parcelles A 1782, A 1786, A 1788 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chasselay-69049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/12/2025 ; vente ; 348 Rue Dodat ; Maison ; 558 000 € ; 109 m² bâtis, 23 m² de terrain, 5 119 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 374 Rue Dodat ; Dépendance, Maison ; 540 000 € ; 134 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 4 030 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 135 Rue Dodat ; Appartement, Dépendance ; 601 000 € ; 126 m² bâtis, 4 770 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 135 Rue Dodat ; Dépendance ; 16 250 € ; 13 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 135 Rue Dodat ; Dépendance ; 20 500 €
- 28/02/2024 ; vente ; 135 Rue Dodat ; Dépendance ; 16 000 €
- 27/10/2023 ; vente ; 233 Rue Dodat ; Appartement, Dépendance ; 432 200 € ; 105 m² bâtis, 4 116 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/08/2026 ; 233 Rue Dodat 69380 Chasselay ; appartement, 86,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 07/01/2026 ; 318 Rue Dodat 69380 Chasselay ; maison, 123 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 348 Rue Dodat 69380 Chasselay ; maison, 129,1 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 28/11/2024 ; Rue Dodat 69380 Chasselay ; appartement, 42 m², construit en 2023 ; énergie C, climat C
- 07/05/2024 ; 401 Rue Dodat 69380 Chasselay ; maison, 196,9 m² ; énergie C, climat C
- 02/01/2024 ; 233 Rue Dodat 69380 Chasselay ; appartement, 126,3 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 07/09/2023 ; 233 Rue Dodat 69380 Chasselay ; appartement, 107,8 m² ; énergie B, climat B
- 12/06/2023 ; 233 Rue Dodat 69380 Chasselay ; appartement, 82,4 m² ; énergie C, climat C
- 12/06/2023 ; 374 Rue Dodat 69380 Chasselay ; maison, 180 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont BUREAU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - BAC (BUREAU D ARCHITECTURE CONTEMPORAINE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419953062) ; DADDY DUNE INVEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451355663) ; SCI MAHI MAHI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904541604) ; SCI MGA (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877777292) ; MARPHI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489334557) ; CLADREA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508027208)
- Voies voisines : Impasse des Lauriers (47 m) https://aucadastre.fr/chasselay-69049/impasse-des-lauriers-0261.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chasselay-69049/rue-dodat-0036
La commune : https://aucadastre.fr/chasselay-69049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69049_0036