# Rue du Baud, 03510 Chassenard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.45654, 3.96880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03063_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AD 23
- Contenance : 1 276 m²
- Identifiant : 03063000AD0023
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 598 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi le Grand Charolais.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 67 de la commune

- 27/02/2026 ; permis de construire 0030632600001 ; Rue du Baud ; parcelle AD 158 ; 103 m² ; terrain 1 115 m² ; autorisé
- 05/11/2025 ; permis de construire 0030632500009 ; Rue du Baud ; parcelle AD 159 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 051 m² ; autorisé
- 19/10/2020 ; permis de construire 00306320P0006 ; Rue du Baud ; parcelle AD 151 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 27 155 m² ; terminé
- 11/02/2020 ; permis de construire 00306319P0005 ; Rue du Baud ; parcelle AD 151P ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 125 m² ; terminé
- 11/02/2020 ; permis de construire 00306319P0006 ; Rue du Baud ; parcelle AD 151 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 27 155 m² ; terminé
- 12/01/2015 ; permis de construire 00306314Y0014 ; Le Baud ; parcelle AD 134 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 496 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chassenard-03063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/07/2023 ; vente ; 12 Rue du Baud ; Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 898 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; Rue du Baud ; jardins ; 14 950 € ; 14 381 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/03/2023 ; 12 Rue du Baud 03510 Chassenard ; maison, 81 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : impasse des rochettes (27 m) https://aucadastre.fr/chassenard-03063/impasse-des-rochettes-0147.md ; Les Rochettes (61 m) https://aucadastre.fr/chassenard-03063/les-rochettes-e8wfqg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassenard-03063/rue-du-baud-0010
La commune : https://aucadastre.fr/chassenard-03063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03063_0010