# Chemin de Décines, 69680 Chassieu : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.74781, 4.97364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69271_0180. ## La parcelle - Parcelle : BN 10 - Contenance : 536 m² - Identifiant : 69271000BN0010 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 236 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION - Secteur de stationnement-E - EVV ### Informations (2) - Zone d exposition au bruit - Zone d assainissement-COLLECTI ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 429 de la commune - 26/08/2025 ; permis de construire 0692712500011 ; Chemin de Decines ; parcelle BO 531 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 604 m² ; annulé - 17/12/2024 ; permis de construire 0692712400021 ; 38 Chemin de Decines ; parcelles BM 30, BM 31, BM 33 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 931 m² ; commencé - 03/09/2024 ; permis de construire 0692712400010 ; 38 B Chemin de Decines ; parcelles BM 30, BM 31, BM 33 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 2 931 m² ; commencé - 27/02/2024 ; permis de construire 0692712300032 ; 38 C Chemin de Decines ; parcelles BM 30, BM 31, BM 33 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 732 m² ; commencé - 15/02/2024 ; permis de construire 0692712300035 ; 38 Chemin de Decines ; parcelles BM 30, BM 31, BM 33 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 756 m² ; commencé - 06/02/2024 ; permis de construire 0692712300036 ; 38 D Chemin de Decines ; parcelles BM 30, BM 31, BM 33 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 2 896 m² ; terminé - 17/01/2023 ; déclaration préalable 0692712200202 ; 10 Chemin de Decines ; parcelle BT 2 ; 3 logements ; terrain 550 m² ; terminé ; SCI LES MODICA - 20/09/2022 ; permis d'aménager 0692712200002 ; 38 Chemin de Decines ; parcelles BM 30, BM 31, BM 33 ; terrain 2 931 m² ; terminé - 13/09/2022 ; permis de construire 0692712200014 ; 10 Chemin de Decines ; parcelle BT 3 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 550 m² ; terminé - 10/05/2022 ; permis de construire 0692712100057 ; 20 Chemin de Decines ; parcelle BN 15 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 695 m² ; commencé - 28/08/2015 ; permis de construire 0692711500032 ; 14 Chemin de Decines ; parcelles BT 1, BT 52, BT 53 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 35 193 m² ; terminé - 23/07/2015 ; permis de construire 0692711500027 ; 14 Chemin de Decines ; parcelles BT 1, BT 52, BT 53 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 641 m² ; terminé - 03/07/2015 ; permis de construire 0692711500026 ; Chemin de Decines ; parcelles BT 1, BT 52, BT 53 ; 1 logement, 145 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 27/12/2024 ; vente ; 38 Che de Decines ; sols ; 174 000 € ; 275 m² de terrain - 09/01/2024 ; vente ; 38 Che de Decines ; sols ; 550 000 € ; 2 933 m² de terrain - 03/11/2023 ; vente ; 16 Che de Decines ; Maison ; 404 750 € ; 90 m² bâtis, 440 m² de terrain, 4 497 €/m² - 06/10/2023 ; vente ; 32 Che de Decines ; Maison, Dépendance ; 157 500 € ; 55 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 864 €/m² - 24/04/2023 ; vente ; 10 Che de Decines ; sols ; 335 000 € ; 550 m² de terrain - 31/05/2022 ; vente ; 32 Che de Decines ; Maison, Dépendance ; 141 250 € ; 55 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 568 €/m² - 12/08/2021 ; vente ; 12 Che de Decines ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 58 m² bâtis, 1 650 m² de terrain, 6 034 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 22/09/2025 ; 26 Chemin de Décines 69680 Chassieu ; maison, 315,2 m² ; énergie F, climat F - 02/01/2025 ; 32 Chemin de Decines 69680 Chassieu ; maison, 67,5 m² ; énergie A, climat A - 23/05/2023 ; 12 Chemin de Décines 69680 Chassieu ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B - 23/05/2023 ; 12 Chemin de Décines 69680 Chassieu ; appartement, 43,3 m² ; énergie D, climat B - 23/05/2023 ; 12 Chemin de Décines 69680 Chassieu ; appartement, 52,6 m² ; énergie D, climat B - 24/04/2023 ; 16 Chemin de Décines 69680 Chassieu ; maison, 154,9 m² ; énergie D, climat D - 22/03/2023 ; 22 Chemin de Décines 69680 Chassieu ; maison, 133 m² ; énergie D, climat B - 02/03/2022 ; Chemin de Décines 69680 Chassieu ; maison, 70 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006. - Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Chatenay (Ecole) ; Ecole maternelle Le Chatenay (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont BANJI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495160541) ; SCI CHATUZANGE ROMANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890670813) ; SEMAYORK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802518845) ; INTRA MUROS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439332024) ; AGZ CONSEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914552039) ; LES RIFFROIDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899116164) - Voies voisines : Square des Orpailleurs (24 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/square-des-orpailleurs-0635.md ; Rue des Orpailleurs (36 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-orpailleurs-0634.md ; Rue Victor Hugo (42 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-victor-hugo-1020.md ; Chemin de la Place (51 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/chemin-de-la-place-0700.md ; Chemin de Meyzieu (77 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/chemin-de-meyzieu-0520.md ; Rue du Chatenay (84 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-du-chatenay-0114.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/chemin-de-decines-0180 La commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69271_0180