# Impasse de la Serre, 69680 Chassieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74894, 4.97802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69271_0907.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 429 de la commune

- 16/11/2021 ; permis de construire 0692712100022 ; Impasse de la Serre ; parcelle BN 272 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 347 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/11/2024 ; vente ; 1 Imp de la Serre ; Maison ; 680 000 € ; 115 m² bâtis, 1 085 m² de terrain, 5 913 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 1 Imp de la Serre ; Maison ; 649 100 € ; 115 m² bâtis, 1 085 m² de terrain, 5 644 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/09/2024 ; 1 Impasse de la Serre 69680 Chassieu ; maison, 165,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 18/07/2022 ; 1 Impasse de la Serre 69680 Chassieu ; maison, 121 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Chatenay (Ecole) ; Ecole maternelle Le Chatenay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont COMMUNE DE CHASSIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902718) ; SELARL VETODEFAMILLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820792224) ; SCI A2VP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851963439) ; SCI LES 4 VENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499035046) ; RHONE MULTISERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432503373) ; SCI C3FM (, https://auregistre.fr/entreprise/492246236)
- Voies voisines : Impasse de la Tour (62 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/impasse-de-la-tour-0976.md ; Rue du Pré Adam (62 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-du-pre-adam-0743.md ; Chemin de Meyzieu (81 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/chemin-de-meyzieu-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/impasse-de-la-serre-0907
La commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69271_0907