# Impasse Montesquieu, 69680 Chassieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73828, 4.96138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69271_0499.

## La parcelle

- Parcelle : CA 486
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 69271000CA0486
- Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/12/2024 ; 8 Impasse Montesquieu 69680 Chassieu ; maison, 162,7 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 05/12/2024 ; 8 Impasse Montesquieu 69680 Chassieu ; maison, 162,7 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Tarentelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/877676932) ; XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394479034) ; BIOGROUP RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408396968) ; DALKIA FROID SOLUTIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/066201120) ; ARTELIA INDUSTRIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/306100421) ; FRANCE TERRE PIERREVAL (PIERREVAL AMENAGEMENT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/334119831)
- Voies voisines : Rue René Descartes (54 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-rene-descartes-0775.md ; Route de Lyon (57 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/route-de-lyon-0460.md ; Rue Denis Papin (80 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-denis-papin-0185.md ; Rue des Marguerites (90 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-marguerites-0485.md ; Rue Paul Villard (99 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-paul-villard-0682.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/impasse-montesquieu-0499
La commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69271_0499