# Rue Frédéric Dard, 69680 Chassieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73759, 4.97702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69271_0219.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/07/2024 ; vente ; 1 Rue Frederic Dard ; Maison ; 657 000 € ; 139 m² bâtis, 602 m² de terrain, 4 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/10/2023 ; 6 Rue Frédéric Dard 69680 Chassieu ; maison, 148 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 11/09/2023 ; 1 Rue Frédéric Dard 69680 Chassieu ; maison, 140 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonard de Vinci (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Pergaud (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pergaud (Ecole)
- Voies voisines : Rue Charles Baudelaire (41 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-charles-baudelaire-0111.md ; Rue François Villon (57 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-francois-villon-0199.md ; Boulevard du Raquin (60 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/boulevard-du-raquin-tf7508.md ; Rue Paul Verlaine (97 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-paul-verlaine-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-frederic-dard-0219
La commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69271_0219