# Square des Sapins, 69680 Chassieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74059, 4.95854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69271_0905.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/06/2021 ; vente ; 5 Sq des Sapins ; Maison ; 475 000 € ; 110 m² bâtis, 4 318 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Tarentelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont SUD-EST ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498596352) ; SCI LES CORAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352388458) ; MEDICA SPORT RHONE ALPES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/339466674) ; SCI CACHET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350511036) ; ASS  TEMPS LIBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/425386109) ; WEGOTEL (WEPULSE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/877554097)
- Voies voisines : Rue des Cyprès (42 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-cypres-0150.md ; Rue des Ifs (61 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-ifs-0326.md ; Rue des Marguerites (92 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-marguerites-0485.md ; Square des Violettes (93 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/square-des-violettes-1045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/square-des-sapins-0905
La commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69271_0905