# Square des Sorbiers, 69680 Chassieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74234, 4.95801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69271_0910.

## La parcelle

- Parcelle : BH 3
- Contenance : 123 206 m²
- Identifiant : 69271000BH0003
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/04/2023 ; vente ; 3 Sq des Sorbiers ; Maison ; 607 090 € ; 133 m² bâtis, 4 565 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 1 Sq des Sorbiers ; Maison, Dépendance ; 270 050 € ; 133 m² bâtis
- 16/08/2021 ; vente ; 1 Sq des Sorbiers ; Dépendance, Maison ; 515 000 € ; 133 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/01/2026 ; 4 Square des Sorbiers 69680 Chassieu ; maison, 146 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 28/08/2022 ; 3 Square des Sorbiers 69680 Chassieu ; maison, 134,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Tarentelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont SUD-EST ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498596352) ; SCI LES CORAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352388458) ; MEDICA SPORT RHONE ALPES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/339466674) ; ARMODIS CONSTANTINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844391151) ; ARMODIS CROIX PAQUET SASU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878947613) ; SCI CACHET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350511036)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (38 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-tilleuls-0975.md ; Avenue des Tarentelles (49 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/avenue-des-tarentelles-0971.md ; Rue des Peupliers (56 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-peupliers-0705.md ; Rue des Cyprès (72 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-cypres-0150.md ; Square des Dahlias (76 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/square-des-dahlias-0165.md ; Rue des Chênes (76 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-chenes-0116.md ; Rue des Jonquilles (88 m) https://aucadastre.fr/chassieu-69271/rue-des-jonquilles-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassieu-69271/square-des-sorbiers-0910
La commune : https://aucadastre.fr/chassieu-69271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69271_0910