# Bois de Cosset, 36400 Chassignolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.56255, 1.92292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36043_B032.

## La parcelle

- Parcelle : A 847
- Contenance : 24 098 m²
- Identifiant : 360430000A0847
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi de la Chatre et sainte-Severe, en vigueur depuis le 13/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 28/04/2020 ; permis de construire 03604320S0001 ; Le Bois de Cosset ; parcelle A 861 ; 302 m² ; terminé ; GAEC DU BOIS DE COSSET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chassignolles-36043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/07/2025 ; vente ; Bois de Cosset ; taillis simples ; 2 000 € ; 3 785 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; Bois de Cosset ; taillis sous futaie ; 1 700 € ; 5 853 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; Bois de Cosset ; terres ; 6 200 € ; 24 098 m² de terrain
- 01/04/2023 ; vente ; Bois de Cosset ; taillis simples ; 3 350 € ; 12 280 m² de terrain
- 01/03/2023 ; vente ; Bois de Cosset ; futaies résineuses ; 2 500 € ; 14 032 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; Bois de Cosset ; taillis sous futaie ; 3 200 € ; 13 814 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont GAEC DU BOIS DE COSSET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/324369198) ; SCI DESIRE LES GIRAUDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879262749)
- Voies voisines : Bois de Cosset (38 m) https://aucadastre.fr/chassignolles-36043/bois-de-cosset-b032.md ; Les Girauds (81 m) https://aucadastre.fr/chassignolles-36043/les-girauds-0e7sye.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chassignolles-36043/bois-de-cosset-B032
La commune : https://aucadastre.fr/chassignolles-36043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36043_B032