# Impasse de Marette, 26120 Châteaudouble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90109, 5.09681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26081_0038.

## La parcelle

- Parcelle : C 392
- Contenance : 430 m²
- Identifiant : 260810000C0392
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de densité moyenne à vocation dominante d'habitat individuel, mais pouvant accueillir également du petit collectif, et de l'habitat intermédiaire et individuel), des commerces, des services, du PLU Chateaudouble, en vigueur depuis le 22/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Communs
- Château

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/09/2025 ; 50 Impasse de Marette 26120 Châteaudouble ; maison, 136,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle le village (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE DE CHATEAUDOUBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600811) ; LA CURIEUSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/532554979) ; CLUB DE L'AGE D'OR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421703380) ; BLUMLISALP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/450259957) ; DOME SUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103407482)
- Voies voisines : Montee des Ramus (35 m) https://aucadastre.fr/chateaudouble-26081/montee-des-ramus-0043.md ; Chemin de Laye (61 m) https://aucadastre.fr/chateaudouble-26081/chemin-de-laye-0012.md ; Impasse de la Tourelle (95 m) https://aucadastre.fr/chateaudouble-26081/impasse-de-la-tourelle-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateaudouble-26081/impasse-de-marette-0038
La commune : https://aucadastre.fr/chateaudouble-26081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26081_0038