# Rue Alexandre Fleming, 28200 Châteaudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08245, 1.34878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28088_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu relativement dense, du PLUi du Grand Chateaudun.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/12/2025 ; 5 Rue Alexandre Fleming 28200 Châteaudun ; maison, 81 m² ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 14 Rue Alexandre Fleming 28200 Châteaudun ; maison, 86 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 24/01/2023 ; 4 Rue Alexandre Fleming 28200 Châteaudun ; maison, 71 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège, REP, ULIS) ; Collège Tomas Divi (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine (Ecole, REP) ; Ecole Primaire Curie (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont COMMUNE DE CHATEAUDUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800882) ; ADAPEI LES PAPILLONS BLANCS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775100944) ; ASS DEPART SAUVEGARDE ENFANT A L'ADULTE (ADSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775575699) ; ASS TOP SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/388547622) ; SERVICE AIDE A DOMICILE SCHWEITZER (SADS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382281111) ; COLLEGE ANATOLE FRANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192809184)
- Voies voisines : Rue Alexander Fleming (5 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-alexander-fleming-kswgcw.md ; Boulevard Albert Schweitzer (28 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/boulevard-albert-schweitzer-0034.md ; Rue Jean Macé (61 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-jean-mace-0723.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-alexandre-fleming-0035
La commune : https://aucadastre.fr/chateaudun-28088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28088_0035