# Rue Bourbeuse, 28200 Châteaudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06754, 1.32963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28088_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique, du PLUi du Grand Chateaudun.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Saint-Lubin (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Valérien
- Maison du 16s
- Chapelle dite du Champdé (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Châteaudun
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Abbaye de la Madeleine

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/08/2026 ; 1 Rue Bourbeuse 28200 Châteaudun ; appartement, 37,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2026 ; 1 Rue Bourbeuse 28200 Châteaudun ; immeuble, construit en 1900 ; énergie G, climat F
- 19/05/2025 ; 12 Rue Bourbeuse 28200 Châteaudun ; maison, 44,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 08/02/2024 ; 1 Rue Bourbeuse 28200 Châteaudun ; appartement, 24 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 1 Rue Bourbeuse 28200 Châteaudun ; appartement, 45,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 17/01/2023 ; 1 Rue Bourbeuse 28200 Châteaudun ; maison, 37,6 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 78 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Châteaudun (Information et orientation) ; Collège privé Sainte-Cécile (Collège, privé, ULIS) ; DAME L. Bellan - Chateaudun (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Empereurs (Ecole) ; Ecole maternelle Rue du Coq (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée d'enseignement agricole privé de Nermont (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503681801) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378062756) ; ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/312379266)
- Voies voisines : Rue Saint Francois (27 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-saint-francois-1180.md ; Rue du Coq (44 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-du-coq-0350.md ; Impasse des Cordeliers (49 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/impasse-des-cordeliers-0360.md ; Rue André Gillet (56 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-andre-gillet-0040.md ; Rue Loyseau (61 m) https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-loyseau-0850.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateaudun-28088/rue-bourbeuse-0170
La commune : https://aucadastre.fr/chateaudun-28088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28088_0170