# impasse des Blés D'or, 63119 Châteaugay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85075, 3.10437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63099_0072.

## La parcelle

- Parcelle : AC 988
- Contenance : 714 m²
- Identifiant : 63099000AC0988
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 681 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Chateaugay
- Diversité de l'habitat_H6
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions

### Informations (8)

- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ARERAM / I.M.E Edouard Seguin (Médico-social, privé) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ALTERIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/535049050) ; ARERAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775678253) ; DEUX MESURES POUR RIEN (2MPR) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914006374) ; CONNIER DU BIEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792043895) ; MEDIA SAINT ANDRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/380368688)
- Voies voisines : impasse des Rosiers (34 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/impasse-des-rosiers-0114.md ; rue du Champ Bouchat (49 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-du-champ-bouchat-0008.md ; route de Pompignat (61 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/route-de-pompignat-0043.md ; rue de la Bella (96 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-de-la-bella-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/impasse-des-bles-d-or-0072
La commune : https://aucadastre.fr/chateaugay-63099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63099_0072