# rue Colbert, 63119 Châteaugay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85386, 3.08837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63099_0087.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 503 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UC
- Cahier communal de Chateaugay
- Diversité de l'habitat_H6

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Sainte-Madeleine
- Château de Châteaugay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/06/2021 ; vente ; 5 Rue Colbert ; Maison ; 145 500 € ; 90 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 617 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : rue de la Crouzette (10 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-de-la-crouzette-0016.md ; rue du Nord (19 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-du-nord-0035.md ; rue de Bellevue (29 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-de-bellevue-0062.md ; rue du Chalard (46 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-du-chalard-0077.md ; rue du Port (59 m) https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-du-port-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateaugay-63099/rue-colbert-0087
La commune : https://aucadastre.fr/chateaugay-63099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63099_0087