# Route du Boisson, 73390 Châteauneuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55449, 6.18981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73079_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 917 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Chateauneuf, en vigueur depuis le 26/10/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 90 de la commune

- 19/12/2018 ; permis de construire 07307918G1010 ; Chemi du Boisson ; parcelle ZM 127 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 201 m² ; autorisé
- 25/09/2018 ; permis de construire 07307918G1004 ; Le Boisson ; parcelles ZH 106, ZH 125 ; 56 m² ; terrain 8 723 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chateauneuf-73079/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/07/2025 ; vente ; 711 Rte du Boisson ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 45 m² bâtis, 287 m² de terrain
- 12/12/2023 ; vente ; 614 Rte du Boisson ; Maison ; 138 780 € ; 63 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 203 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 681 Rte du Boisson ; Maison, Dépendance ; 183 000 € ; 80 m² bâtis, 1 527 m² de terrain, 2 288 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/02/2025 ; Route du Boisson 73390 Châteauneuf ; maison, 75,2 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 624 Route du Boisson 73390 Châteauneuf ; maison, 65,1 m² ; énergie F, climat F
- 05/11/2022 ; Route du boisson 73390 Châteauneuf ; maison, 67,2 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LEGENDRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/751394172) ; EURL GIRARD CHARPENTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507977890)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauneuf-73079/route-du-boisson-0080
La commune : https://aucadastre.fr/chateauneuf-73079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73079_0080