# Avenue du Progrès, 87290 Châteauponsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13770, 1.28075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87041_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Gartempe - saint Pardoux, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 91 de la commune

- 04/07/2016 ; permis de construire 08704116B0010 ; 3 Rue du Progres ; parcelles AB 117, AB 116, AB 103 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 2 868 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chateauponsac-87041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2023 ; vente ; 7 Av du Progres ; Maison ; 50 000 € ; 38 m² bâtis, 777 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 16 Av du Progres ; Maison ; 109 250 € ; 73 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 497 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/02/2026 ; 15 Avenue du Progrès 87290 Châteauponsac ; maison, 74 m² ; énergie G, climat G
- 16/01/2025 ; 2 Avenue du Progrès 87290 Châteauponsac ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 04/12/2024 ; 4 Avenue du Progrès 87290 Châteauponsac ; maison, 73,7 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 18/10/2024 ; 19 Avenue du Progrès 87290 Châteauponsac ; appartement, 96 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 02/08/2023 ; 19 Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; appartement, 37 m² ; énergie G, climat G
- 02/08/2023 ; 19 Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; appartement, 37 m² ; énergie G, climat G
- 24/07/2023 ; Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; appartement, 26 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 17/01/2023 ; 19 Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; appartement, 92 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 16/09/2022 ; 19 Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; immeuble, construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 25/03/2022 ; 7 Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; maison, 66,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 19/07/2021 ; 16 Avenue du Progres 87290 Châteauponsac ; maison, 76 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont S.M.N.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830462461) ; SARL MARTIN EMMANUEL (SARL MARTIN EMMANUEL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881523369) ; LES PERRIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851341164) ; BELIMAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933677874) ; EURL PRADEAU (EURL PRADEAU) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492232491)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauponsac-87041/avenue-du-progres-0480
La commune : https://aucadastre.fr/chateauponsac-87041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87041_0480