# Allée Prosper Mérimée, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80388, 1.70851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_2425.

## La parcelle

- Parcelle : BM 1001
- Contenance : 1 879 m²
- Identifiant : 36044000BM1001
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteurs d'habitat collectif, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper
- Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/06/2021 ; vente ; 7 All Prosper Merimee ; Maison ; 87 500 € ; 180 m² bâtis, 429 m² de terrain, 486 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis de Frontenac (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Olivier Charbonnier (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; COMMUNE DE CHATEAUROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600448) ; AIDAPHI (AIDAPHI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/337562862) ; MOISSONS NOUVELLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672439)
- Voies voisines : Allée Gustave Flaubert (55 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/allee-gustave-flaubert-1405.md ; Rue Eugène Delacroix (62 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-eugene-delacroix-1060.md ; Allée Buffon (70 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/allee-buffon-0485.md ; Rue Fernand Maillaud (71 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-fernand-maillaud-1085.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/allee-prosper-merimee-2425
La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_2425