# Avenue d'Argenton, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (195 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80263, 1.67221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uda, extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 837 de la commune

- 05/02/2026 ; permis d'aménager 0360442500004 ; Avenue d'Argenton ; parcelle DL 78 ; terrain 4 133 m² ; autorisé
- 26/06/2025 ; permis de démolir 0360442500003 ; 73 Avenue d'Argenton ; parcelle DM 30 ; terrain 400 m² ; autorisé
- 11/01/2025 ; déclaration préalable 03604424E0709 ; 95 Avenu d'Argenton ; parcelle DM 584 ; autorisé
- 05/04/2024 ; permis de démolir 03604424E0006 ; 155 Avenu d'Argenton ; parcelle DL 568 ; autorisé
- 23/05/2023 ; permis de démolir 03604423E0009 ; 173 Avenu d' Argenton ; parcelle DL 506 ; terrain 634 m² ; autorisé
- 31/05/2022 ; permis de démolir 03604422E0005 ; 155 Avenu D_argenton ; parcelle DL 544 ; terrain 100 m² ; autorisé
- 17/09/2021 ; déclaration préalable 03604421E0384 ; 51 Avenu d'Argenton ; parcelle DM 58 ; 3 logements, 31 m² ; terrain 649 m² ; autorisé
- 08/07/2016 ; permis de construire 03604416E0034 ; 106 Avenu d' Argenton ; parcelle DL 41 ; 69 m² ; terrain 4 794 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 60

- 25/11/2025 ; vente ; Av D Argenton ; Maison ; 65 000 € ; 59 m² bâtis, 1 250 m² de terrain, 1 102 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 95 Av D Argenton ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 90 000 € ; 301 m² bâtis, 3 385 m² de terrain, 299 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; Av D Argenton ; jardins ; 2 670 € ; 445 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; 173 Av D Argenton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 000 € ; 440 m² bâtis, 1 288 m² de terrain, 648 €/m²
- 28/06/2025 ; vente ; Av D Argenton ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 314 m² bâtis, 3 679 m² de terrain
- 21/05/2025 ; vente ; 117 Av D Argenton ; Maison ; 70 000 € ; 68 m² bâtis, 359 m² de terrain, 1 029 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 160 Av D Argenton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 853 m² bâtis, 6 066 m² de terrain, 445 €/m²
- 29/03/2025 ; vente ; Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 126 000 € ; 76 m² bâtis, 780 m² de terrain, 1 658 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 199 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 234 m² bâtis, 2 966 m² de terrain
- 30/01/2025 ; vente ; 20 Av D Argenton ; Maison ; 160 000 € ; 152 m² bâtis, 219 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 72 Av D Argenton ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 76 m² bâtis, 1 580 m² de terrain, 1 447 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 86 Av D Argenton ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 111 m² bâtis, 5 010 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 132 Av D Argenton ; Maison ; 115 320 € ; 94 m² bâtis, 1 082 m² de terrain, 1 227 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 11 Av D Argenton ; Maison ; 100 000 € ; 74 m² bâtis, 188 m² de terrain, 1 351 €/m²
- 28/09/2024 ; vente ; 145 Av D Argenton ; Maison ; 250 000 € ; 272 m² bâtis, 5 423 m² de terrain
- 31/08/2024 ; vente ; Av D Argenton ; sols ; 42 000 € ; 1 763 m² de terrain
- 30/08/2024 ; vente ; 178 Av D Argenton ; Maison ; 135 000 € ; 157 m² bâtis, 815 m² de terrain, 860 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 117 Av D Argenton ; Dépendance ; 360 000 € ; 188 586 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; 48 Av D Argenton ; Maison ; 145 000 € ; 94 m² bâtis, 487 m² de terrain, 1 543 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 103 Av D Argenton ; sols ; 390 000 € ; 2 079 m² de terrain
- 20/06/2024 ; vente ; 173 Av D Argenton ; Appartement ; 90 000 € ; 159 m² bâtis, 1 005 m² de terrain
- 21/03/2024 ; echange ; Av D Argenton ; jardins ; 1 221 € ; 407 m² de terrain
- 21/03/2024 ; echange ; Av D Argenton ; jardins ; 351 € ; 117 m² de terrain
- 24/02/2024 ; vente ; 155 Av D Argenton ; Maison ; 15 000 € ; 83 m² bâtis, 26 m² de terrain, 181 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 2 Av D Argenton ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 893 m² bâtis, 20 152 m² de terrain
- 03/02/2024 ; vente ; 13 Av D Argenton ; Maison ; 86 000 € ; 68 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 108 Av D Argenton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 3 223 m² bâtis, 3 313 m² de terrain, 54 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; Av D Argenton ; jardins ; 1 000 € ; 322 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; Av D Argenton ; jardins ; 375 € ; 125 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; Av D Argenton ; jardins ; 225 € ; 75 m² de terrain
- 01/09/2023 ; vente ; Av D Argenton ; jardins ; 1 810 € ; 362 m² de terrain
- 22/06/2023 ; vente ; 100 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 65 m² bâtis, 552 m² de terrain, 1 308 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 89 Av D Argenton ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 102 m² bâtis, 664 m² de terrain, 1 078 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 208 Av D Argenton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 112 m² bâtis, 379 m² de terrain, 1 339 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 76 Av D Argenton ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 39 000 € ; 50 m² bâtis, 384 m² de terrain, 780 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; Av D Argenton ; Maison, Dépendance ; 117 000 € ; 112 m² bâtis, 1 577 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; Av D Argenton ; Maison ; 130 000 € ; 72 m² bâtis, 2 455 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 116 Av D Argenton ; Maison ; 295 000 € ; 163 m² bâtis, 1 124 m² de terrain, 1 810 €/m²
- 30/07/2022 ; vente ; Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 138 230 € ; 69 m² bâtis, 998 m² de terrain, 2 003 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 46 Av D Argenton ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 520 m² bâtis, 1 895 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 14 Av D Argenton ; Maison, Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 218 m² bâtis, 1 038 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 164 Av D Argenton ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 363 m² bâtis, 8 115 m² de terrain
- 30/04/2022 ; vente ; 116 Av D Argenton ; Maison ; 110 000 € ; 91 m² bâtis, 534 m² de terrain, 1 209 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; Av D Argenton ; terrains d'agrément ; 60 000 € ; 1 020 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; Av D Argenton ; jardins ; 3 065 € ; 346 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 18 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 197 000 € ; 70 m² bâtis, 564 m² de terrain, 2 814 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 93 Av D Argenton ; Maison ; 152 000 € ; 156 m² bâtis, 601 m² de terrain
- 06/01/2022 ; vente ; 104 Av D Argenton ; Maison ; 119 178 € ; 131 m² bâtis, 313 m² de terrain, 910 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 67 Av D Argenton ; Maison ; 216 500 € ; 376 m² bâtis, 2 289 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 57 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 918 m² de terrain, 1 310 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; Av D Argenton ; Maison ; 60 000 € ; 60 m² bâtis, 949 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 21/08/2021 ; vente ; 98 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 36 m² bâtis, 420 m² de terrain, 694 €/m²
- 07/08/2021 ; vente ; 51 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 72 m² bâtis, 1 298 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 130 Av D Argenton ; Maison ; 86 000 € ; 56 m² bâtis, 405 m² de terrain, 1 536 €/m²
- 10/07/2021 ; vente ; 114 Av D Argenton ; Maison, Dépendance ; 118 000 € ; 120 m² bâtis, 1 324 m² de terrain, 983 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 177 Av D Argenton ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 106 m² bâtis, 2 340 m² de terrain
- 25/05/2021 ; vente ; 105 Av D Argenton ; Maison ; 50 000 € ; 104 m² bâtis, 256 m² de terrain, 481 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 123 Av D Argenton ; Dépendance, Maison ; 78 500 € ; 67 m² bâtis, 1 818 m² de terrain, 1 172 €/m²
- 17/04/2021 ; vente ; 10 Av D Argenton ; Maison ; 95 000 € ; 126 m² bâtis, 140 m² de terrain, 754 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 144 Av D Argenton ; Maison ; 43 500 € ; 51 m² bâtis, 1 207 m² de terrain, 853 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 2 Avenue d’Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 33,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 04/07/2026 ; 95bis Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 19,1 m², construit en 1933 ; énergie D, climat B
- 04/07/2026 ; 95bis Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 18,4 m², construit en 1933 ; énergie D, climat B
- 04/07/2026 ; 95bis Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 16,3 m², construit en 1933 ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 177 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; maison, 68,6 m² ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; 146bis Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; maison, 203,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 28/04/2026 ; 2 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 22,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2026 ; 2 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 72,3 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2026 ; 41 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; maison, 57,8 m² ; énergie E, climat B
- 04/03/2026 ; 117 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; maison, 64,1 m², construit en 1963 ; énergie F, climat C
- 30/01/2026 ; 51 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 53,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 30/01/2026 ; 51 Avenue d'Argenton 36000 Châteauroux ; appartement, 48,9 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Beaulieu (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; B. BARBOT SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/732880117) ; IMMOJET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390022531) ; RADIOTEL AUVERGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328347927) ; SAS BERRY LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408190577) ; SARL METEORE MOTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/495084295)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/avenue-d-argenton-0170
La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_0170