# Impasse Auliard, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.80469, 1.69609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_0197. ## La parcelle - Parcelle : BN 635 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 80 m² - Identifiant : 36044000BN0635 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 156,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 573 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Diversite commerciale a proteger ou a developper ### Informations (10) - Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC) - Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué - Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain - Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%) - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/12/2025 ; vente ; 9011 Imp Auliard ; Dépendance ; 15 000 € ; 500 m² de terrain - 11/07/2024 ; vente ; 9008 Imp Auliard ; Dépendance ; 17 000 € ; 38 m² de terrain - 12/01/2023 ; vente ; Imp Auliard ; sols ; 5 408 400 € ; 5 367 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/05/2026 ; 9 Impasse Auliard 36000 Châteauroux ; maison, 56,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 02/07/2024 ; Impasse Auliard 36000 Châteauroux ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B - 24/03/2023 ; 11 Impasse Auliard 36000 Châteauroux ; maison, 36 m², construit en 1991 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001. - Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Montaigne (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Montaigne (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 290, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CAISSE REGION CRED AGR MUTUEL CENT OUEST (CRCO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391007457) ; THEODORE MAISON DE PEINTURE (THEODORE MAISON DE PEINTURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/085680049) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665) ; ALAIN JANET POMPES FUNEBRES (AJPF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384872503) - Voies voisines : Impasse de la Brauderie (61 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/impasse-de-la-brauderie-0450.md ; Boulevard de Cluis (62 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/boulevard-de-cluis-0740.md ; Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 (81 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/avenue-charles-de-gaulle-1890-1970-8u2y7a.md ; Avenue de Verdun (83 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/avenue-de-verdun-2980.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/impasse-auliard-0197 La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_0197