# Impasse de la Vrille, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80845, 1.68461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_3090.

## La parcelle

- Parcelle : CL 301 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 143 m²
- Identifiant : 36044000CL0301
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 573 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper

### Informations (9)

- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Eglise Notre-Dame
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Château dit "Château-Raoul"
- Centre social
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Manufacture de drap du château du Parc

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2023 ; vente ; 35 Imp de la Vrille ; Maison ; 70 000 € ; 103 m² bâtis, 190 m² de terrain, 680 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/12/2025 ; Impasse de la Vrille 36000 Châteauroux ; maison, 59,1 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 21/11/2022 ; 35 Impasse de la Vrille 36000 Châteauroux ; maison, 118,9 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2022 ; 27 Impasse de la Vrille 36000 Châteauroux ; maison, 47 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Châteauroux (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre (Service Administratif) ; Ecole élémentaire d'application des Marins (Ecole) ; Ecole maternelle des Marins (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Sagot (22 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/impasse-sagot-2620.md ; Rue de la Vrille (63 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-de-la-vrille-3100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/impasse-de-la-vrille-3090
La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_3090