# Impasse Saint-Denis, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81972, 1.70726 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_2670.

## La parcelle

- Parcelle : AS 60
- Contenance : 237 m²
- Identifiant : 36044000AS0060
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 8 Impasse Saint-Denis 36000 Châteauroux ; maison, 30 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 19/11/2025 ; 6 Impasse Saint-Denis 36000 Châteauroux ; maison, 35,2 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F
- 13/09/2024 ; 3 Impasse Saint-Denis 36000 Châteauroux ; maison, 55 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 09/02/2024 ; 5 Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 15,4 m², construit en 1980 ; énergie G, climat C
- 09/02/2024 ; 5 Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 14,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 56 m², construit en 1953 ; énergie F, climat F
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 40 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 64 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 50 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; immeuble, construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 61 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; Impasse Saint-denis 36000 Châteauroux ; appartement, 50 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Jean Zay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole)
- Voies voisines : Rue du 3ème R.A.C. (38 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-du-3eme-r-a-c-suteje.md ; Rue du Moulin de Saint-Denis (46 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-du-moulin-de-saint-denis-2015.md ; Rue de la Fontaine Saint-Germain (62 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-de-la-fontaine-saint-germain-1110.md ; Rue du Fontchoir (90 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-du-fontchoir-1130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/impasse-saint-denis-2670
La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_2670