# Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80143, 1.69448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36044_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extensions urbaines denses du centre-ville de châteauroux (faubourgs), du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 837 de la commune

- 27/08/2025 ; permis de construire 0360442500039 ; 14 Rue des Aubrays ; parcelle CK 278 ; 2 logements, 82 m² ; terrain 1 094 m² ; autorisé ; AM IMMO
- 29/10/2021 ; permis de construire 03604421E0083 ; 9 Rue des Aubrays ; parcelles CK 533, CK 535 ; 2 logements, 174 m² ; terrain 413 m² ; commencé
- 29/10/2021 ; permis de construire 03604421E0088 ; 9 Rue des Aubrays ; parcelles CK 533, CK 535 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 413 m² ; terminé
- 20/05/2021 ; permis de démolir 03604421E0003 ; 9 Rue des Aubrays ; parcelle CK 535 ; terrain 270 m² ; terminé
- 17/02/2020 ; permis de construire 03604420E0006 ; 23 Rue des Aubrays ; parcelle CK 325 ; 1 logement ; terrain 2 731 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 73

- 30/12/2025 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 92 m² bâtis
- 10/12/2025 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 73 m² bâtis
- 20/09/2025 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 41 000 € ; 35 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 44 000 € ; 35 m² bâtis
- 25/08/2025 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 39 900 € ; 38 m² bâtis, 1 050 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 22 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 53 600 € ; 55 m² bâtis
- 25/06/2025 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 42 m² bâtis, 952 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance ; 8 000 €
- 30/04/2025 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 68 500 € ; 47 m² bâtis
- 19/03/2025 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance ; 9 000 €
- 27/02/2025 ; vente ; 21 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 60 100 € ; 56 m² bâtis
- 19/02/2025 ; vente ; 12 Rue des Aubrays ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 200 000 € ; 124 m² bâtis, 44 854 m² de terrain
- 18/02/2025 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 56 m² bâtis
- 12/02/2025 ; vente ; 19 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 44 000 € ; 41 m² bâtis
- 22/01/2025 ; vente ; 22 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 55 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 19 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 59 300 € ; 56 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 43 000 € ; 51 m² bâtis
- 17/10/2024 ; vente ; 40 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 82 m² bâtis
- 04/10/2024 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 70 m² bâtis, 786 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 19 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 56 m² bâtis, 804 €/m²
- 03/09/2024 ; adjudication ; 16 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 92 m² bâtis, 402 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance ; 8 400 €
- 10/07/2024 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 67 m² bâtis, 970 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 38 000 € ; 38 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 40 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 82 m² bâtis
- 25/05/2024 ; vente ; 22 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 38 000 € ; 55 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 50 500 € ; 51 m² bâtis
- 13/04/2024 ; vente ; 40 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 18 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 67 m² bâtis
- 27/02/2024 ; vente ; 20 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 67 m² bâtis
- 24/11/2023 ; vente ; 17 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 56 m² bâtis, 946 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 21 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 70 m² bâtis
- 01/07/2023 ; vente ; 36 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 69 500 € ; 66 m² bâtis
- 10/06/2023 ; vente ; 32 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 67 300 € ; 66 m² bâtis, 1 020 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 32 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 66 m² bâtis, 955 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 23 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 56 m² bâtis
- 27/01/2023 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 60 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 22 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 64 800 € ; 55 m² bâtis
- 11/01/2023 ; vente ; 32 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 66 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 19 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 50 400 € ; 41 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 60 650 € ; 54 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 35 m² bâtis, 1 057 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 20 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 67 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 70 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 38 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 17 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 61 000 € ; 70 m² bâtis
- 29/09/2022 ; vente ; 40 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 82 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance ; 8 500 €
- 03/09/2022 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 51 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 21 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 59 900 € ; 56 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 20 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 67 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance ; 8 500 €
- 01/06/2022 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 56 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 39 000 € ; 38 m² bâtis, 1 026 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 32 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 66 m² bâtis
- 17/03/2022 ; vente ; 23 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 56 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 15 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 56 m² bâtis, 1 071 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 16 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/01/2022 ; vente ; 13 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 46 554 € ; 35 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 60 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 38 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 61 000 € ; 56 m² bâtis
- 19/08/2021 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 73 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 73 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 60 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 73 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 19 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 56 m² bâtis, 804 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 23 Rue des Aubrays ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 70 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 32 Rue des Aubrays ; Appartement ; 48 000 € ; 56 m² bâtis, 857 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 38 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 56 m² bâtis, 929 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 30 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 39 000 € ; 60 m² bâtis
- 24/03/2021 ; vente ; 17 Rue des Aubrays ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 42 m² bâtis, 905 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 20 Rue des Aubrays ; Appartement ; 44 000 € ; 43 m² bâtis, 1 023 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 32 Rue des Aubrays ; Appartement ; 60 000 € ; 66 m² bâtis, 909 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 17 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 43,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 01/06/2026 ; 23 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 57 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 15/05/2026 ; 15 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 43,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 13 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 47 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 22/04/2026 ; 36 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 57,5 m² ; énergie E, climat D
- 16/04/2026 ; 38 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 56 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 30 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; immeuble, construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 06/03/2026 ; 32 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; immeuble, construit en 1963 ; énergie D, climat C
- 04/03/2026 ; 23 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 73,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 16 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 68,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/01/2026 ; 13 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 51 m² ; énergie E, climat E
- 31/10/2025 ; 13 Rue des Aubrays 36000 Châteauroux ; appartement, 38,2 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Montaigne (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Montaigne (Ecole)
- Voies voisines : Rue Pérard (79 m) https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-perard-2240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044/rue-des-aubrays-0185
La commune : https://aucadastre.fr/chateauroux-36044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36044_0185